AM BU CHÒIR DHUT ROTH IRA A CHLEACHDADH GUS A ’CHIAD DACHAIGH AGAD A CHEANNACH?

Faodaidh an turas gu bhith na neach-seilbh dachaigh a bhith duilich. A ’sàbhaladh suim mhòr airson a sìos pàigheadh chan eil e furasta do dhachaigh bruadar, gu sònraichte a ’beachdachadh prìsean dachaigh ag èirigh an-diugh . Roth IRAs tha sochairean ceannach dachaigh agad aig a ’chiad uair a dh’ fhaodadh do chuideachadh le bhith a ’sàbhaladh airson a’ phàigheadh chruaidh sin.

Mar a tha e ag obair

Is e cunntasan cluaineis a th ’ann an Roth IRAs far am bi a h-uile tabhartas a’ dol a-steach don chunntas agad às dèidh cìs. Faodaidh tu na tabhartasan agad gu lèir a thoirt air falbh le peanas neoni aig àm sam bith. Bidh cosnadh tasgaidh ag obair beagan eadar-dhealaichte. Ma tharraingeas tu cosnadh bho Roth IRA ro aois 59 1/2, mar as trice bhiodh tu a ’pàigheadh peanas 10 sa cheud. Ach, airson cuid de dh ’eisgeachdan - mar a bhith a’ ceannach dachaigh - faodaidh tu peanas cosnaidh a tharraing air ais an-asgaidh.

Na riaghailtean

Feumaidh gun robh do chunntas fosgailte airson co-dhiù còig bliadhna
Feumaidh tu fhèin (agus do chèile, ma tha thu pòsta) a bhith nad neach-ceannach dachaigh airson a ’chiad uair
Is e $ 10,000 crìoch tarraing air ais gun pheanas
Feumar an t-airgead a chleachdadh airson cosgaisean togail, a ’ciallachadh ceannach, togail, no ath-thogail dachaigh. Cuideachd buntainneach ri cosgaisean dùnaidh agus pàighidhean maoineachaidh.
Feumaidh tu an t-airgead a chleachdadh taobh a-staigh 120 latha, air dhòigh eile is dòcha gum feum thu peanas 10 sa cheud a phàigheadh

Faodaidh tu na riaghailtean iomlan fhaicinn leis an IRS an seo .

sgòthan cumadh cridhe a ’ciallachadh

Tha mìneachadh gu math fuasgailte aig an IRS airson luchd-ceannach dachaigh a ’chiad uair. Mura h-eil thu air prìomh dhachaigh còmhnaidh a cheannach san dà bhliadhna a dh ’fhalbh, tha thu freagarrach mar neach-ceannach dachaigh airson a’ chiad uair don IRS. Airson daoine pòsta, feumaidh do chèile a bhith airidh mar neach-ceannach airson a ’chiad uair. A bharrachd air an sin, faodaidh tu an t-airgead a chleachdadh gus cèile, pàiste, ogha, pàrant no càirdean eile a chuideachadh gus dachaigh a cheannach.

Stiùireadh tasgaidh

Mar as trice cha bhith comhairlichean ionmhasail a ’moladh sàbhaladh air cluaineas cluaineis airson ceannach dachaigh. Is dòcha gum biodh cleachdadh Roth IRA na dhòigh math ma tha cunntas cluaineis eile agad, mar 401 (k) tron fhastaiche agad. A rèir dè cho luath ‘s a tha thu airson an neach-seilbh dachaigh ùr sin a phostadh bidh Insta cudromach airson do ro-innleachd tasgaidh. Tha Serina Shyu, CFP aig Jon Baker Financial Group, a ’moladh ma tha thu an dùil ceannach ann an dà bhliadhna no nas lugha, tha e nas fheàrr do phàigheadh sìos a chumail ann an airgead. Airson sealladh fad-ùine, bruidhinn ri comhairliche ionmhais mu ro-innleachd tasgaidh a tha iomchaidh airson cunnart a tha a rèir do chlàr-ama.

Nuair nach bu chòir dhut Roth a chleachdadh gus pàigheadh sìos a mhaoineachadh

Mas e an Roth IRA am prìomh chunntas no an aon chunntas cluaineis agad, is dòcha nach bu chòir dhut airgead a tharraing air ais airson pàigheadh sìos dachaigh. Is e riaghailt mhath a bhith a ’làimhseachadh prìomh mhaoin cluaineis mar airgead nach eil agad fhèin. San dòigh sin, cha bhith thu air do bhuaireadh gus a chosg.

Bidh an IRS a ’cuingealachadh tabhartasan bliadhnail Roth IRA gu $ 5,500 sa bhliadhna (no $ 6,500 ma tha thu 50 no nas sine). Ma nì thu còrr air $ 135,000 sa bhliadhna mar aon neach no $ 199,000 mar chàraid, lùghdaichidh an suim airgid as urrainn dhut a thasgadh anns a ’chunntas Roth IRA agad. Ma tha thu nad neach-cosnaidh àrd, is dòcha gum biodh e nas fheàrr dhut sàbhaladh airson do phàigheadh sìos ann an cunntas sàbhalaidh le toradh àrd.

Carson a chleachdas tu Roth an àite IRA traidiseanta?

Tha Shyu a ’moladh airgead taigheadais a tharraing air ais bho Roth IRA thairis air IRA traidiseanta ma ghabhas sin dèanamh. Thuirt i mu IRA traidiseanta, Chan e a-mhàin gum feum thu cìsean a phàigheadh air an airgead a bheir thu a-mach, ach feumaidh tu cìsean teachd-a-steach a bharrachd a phàigheadh air sgàth gun deach an tarraing air ais a chunntadh mar theachd-a-steach os cionn agus nas fhaide na tuarastal air do thuairisgeul cìse.

411 gràdh àireamh aingeal

Leis gu bheil tabhartasan Roth air an cìs mu thràth, faodaidh tu airgead a tharraing air ais gun a bhith draghail mu chìsean a bharrachd.

Thuirt Shyu, a tharraing a-mach às an Roth IRA aice fhèin nuair a cheannaich i taigh, gun tug cìsean buaidh air a co-dhùnadh tarraing a-mach às an Roth aice airson pàigheadh sìos. Bha fios agam gun tigeadh an tarraing a-mach às aonais chìsean. Le IRA traidiseanta, bhithinn air cìsean teachd-a-steach a bharrachd a tharraing.

Sgrìobhainnean

Ma tha thu an dùil airgead cunntais Roth a chleachdadh gus dachaigh fhaighinn, bidh dùil aig an IRS ri cuid de sgrìobhainnean air toradh cìs na bliadhna sin. Tha Shyu a ’moladh a h-uile briseadh agus aithrisean banca a chumail a sheallas gluasad sam bith de airgead Roth IRA. Thuirt i airson a pàigheadh fhèin, chùm mi eadhon an dearbhadh malairt a ghineadh an $ 10,000 a bha a dhìth. A rèir far a bheil thu le cìsean, is dòcha nach fheum thu dearbhadh a thoirt don IRS, ach tha e an-còmhnaidh nas fheàrr a bhith agad nuair a thachras sin.

Chan eil aon dòigh ann air sàbhaladh airson taigh. Ach tha na buannachdan cìse agus an cothrom airson cosnadh tasgaidh a ’dèanamh tarraing air ais Roth IRA luach co-dhiù a bhith a’ coimhead a-steach. Coinnich ri comhairliche ionmhais ma tha thu den bheachd gum faodadh e a bhith gu math iomchaidh dhut.

Air ùrachadh 25 Dàmhair, 2019 - LS