A ’sàbhaladh airson a 20 sa cheud sìos pàigheadh tha e co-ionann ri bhith a ’ceannach dachaigh. Is e seo a ’chiad cheum traidiseanta a bu chòir a ghabhail aon uair‘ s gu bheil thu air co-dhùnadh tagradh a dhèanamh airson morgaids aig àm air choreigin san àm ri teachd.
Tha e cuideachd na bhun-bheachd gu tur seann-fhasanta don mhòr-chuid de luchd-ceannach.
brìgh an àireamh 222
Leis na mòran stuthan iasaid air a ’mhargaidh an-diugh, tha deagh chothrom ann nach fheum thu eadhon leth den t-suim sin a chuir sìos. Seo cuid de na roghainnean as fheàrr airson a bhith a ’cur sìos nas lugha na 20 sa cheud.
Iasad FHA
An riatanas pàighidh sìos air Iasad FHA tha 3.5 sa cheud airson an fheadhainn le sgòr creideis 580 no nas àirde. Ma tha sgòr agad eadar 500 agus 579, feumaidh tu pàigheadh sìos 10 sa cheud a dhèanamh.
Cò as urrainn tagradh a dhèanamh air a shon: Duine sam bith a choinnicheas ris an ìre creideis as ìsle agus an co-mheas fiachan-gu-teachd-a-steach as àirde (43 sa cheud) ion-roghnach airson iasad FHA. A dh ’aindeoin beachd mòr-chòrdte, chan eil iasadan FHA air an cuingealachadh ri ceannaichean ciad dachaigh. Fiù ma tha thu air morgaids FHA a thoirt a-mach mu thràth, faodaidh tu fear eile a thoirt a-mach airson an ath dhachaigh agad.
Cuingeachaidhean: Feumaidh an co-mheas fiachan-gu-teachd-a-steach iomlan, a ’toirt a-steach pàigheadh mìosail morgaids, a bhith nas ìsle na 43 sa cheud. Ach, leigidh cuid de luchd-iasaid DTI cho àrd ri 50 sa cheud.
Downsides: Faodaidh prìsean àrachais morgaids (MIPn) a bhith nas àirde na an Àrachas Morgaids Prìobhaideach (PMI) a thig le iasadan àbhaisteach.
Iasad VA
Tha iasadan VA rim faighinn an dà chuid do na feachdan armaichte agus a bha ann roimhe, nam measg buill a ’Gheàrd Nàiseanta agus an Tèarmann.
Chan eil pàigheadh sìos air iasadan VA agus faodar an cleachdadh grunn thursan. Mar eisimpleir, ma bheir thu a-mach iasad VA airson taigh a cheannach agus a reic ann an còig bliadhna, faodaidh tu an ath dhachaigh agad a cheannach le iasad VA.
Cò as urrainn tagradh a dhèanamh air a shon: Buill de na armachd aig a bheil Teisteanas In-ghabhail (COE) agus faodaidh cèile seann shaighdearan a bha beò aig a ’char as lugha ùine cur a-steach airson iasadan VA.
Faodaidh an fheadhainn taobh a-muigh dleastanas armachd gnìomhach a bhith airidh ma choinnicheas iad ri aon de na riatanasan sin:
sgiathan aingeal ann an sgòthan
- A ’frithealadh mar oifigear Seirbheis Slàinte Poblach
- Òglach aig Acadamaidh Armailteach, Feachd an Adhair, no Maoir-chladaich na SA no Midshipman aig Acadamaidh Cabhlach nan Stàitean Aonaichte
- Oifigear Rianachd Cuantail & Atmospheric Nàiseanta
- A ’frithealadh le dùthaich càirdeil san Dàrna Cogadh no mar mharaiche marsanta aig àm an Dàrna Cogaidh
Cuingeachaidhean: Feumaidh tu creideas math fhathast airson a bhith airidh air iasad VA, mar as trice sgòr de 620 no nas àirde, agus co-mheas fiachan-gu-teachd-a-steach de 41 sa cheud no nas lugha.
Downsides: Tha cuid de luchd-reic den bheachd gu bheil iasadan VA a ’toirt nas fhaide a bhith a’ dùnadh, agus is dòcha gum bi e nas duilghe do thairgse aontachadh.
Iasad USDA
Chan eil riatanas pàighidh sìos aig iasadan USDA agus chan fhaighear iad ach dhaibhsan a cheannaicheas dachaigh ann an sgìre dhùthchail ainmichte.
Cò as urrainn tagradh a dhèanamh air a shon: Gus faicinn a bheil an taigh a tha thu airidh air, taip an seòladh an seo . Feumaidh sgòr creideis 640 no nas àirde a bhith agad, co-mheas fiachan-gu-teachd-a-steach de 41 sa cheud no nas lugha agus tuarastal a bhith agad nach bi nas àirde na na crìochan teachd-a-steach bliadhnail.
Cuingeachaidhean: Feumaidh iasadan ìrean teachd-a-steach ìosal no meadhanach a bhith aca gus a bhith airidh air.
Downsides: Chan eil ach dachaighean ann an sgìrean dùthchail ion-roghnach.
Iasad gnàthach
Tha cuid de luchd-iasaid den bheachd gu feum luchd-iasaid gnàthach pàigheadh sìos 20 sa cheud, ach gabhaidh a ’mhòr-chuid cho beag ri 5 sa cheud . Faodaidh cuid leigeil le pàigheadh sìos 3 sa cheud, ach tha coltas ann gum bi ìrean rèidh nas àirde agad. Feumaidh tu cuideachd a bhith nad neach-ceannach dachaigh airson a ’chiad uair gus 3 sa cheud a chuir sìos.
Ma tha thu a ’toirt a-mach morgaids ìre atharrachail, is e a’ phàigheadh sìos as ìsle 5 sa cheud.
Cò as urrainn tagradh a dhèanamh air a shon: Feumaidh an sgòr creideas agad a bhith 620 no nas àirde, agus feumaidh an co-mheas fiachan-gu-teachd-a-steach a bhith 50 sa cheud no nas lugha.
Cuingeachaidhean: Feumaidh sùim iomlan an iasaid a bhith nas ìsle na a ’chrìoch bhliadhnail. Ann an 2020, b ’e sin $ 510,400 airson a’ mhòr-chuid de phàirtean den dùthaich.
Downsides: Mar as trice tha ìrean nas àirde aig neach-iasaid gnàthach na luchd-iasaid eile.
41 àireamh aingeal a ’ciallachadh
