Tha e gu h-oifigeil na 20an a-rithist, agus bidh sinn ga thilgeil air ais gu na Roaring 1920an fad na seachdain . Co-dhiù a tha thu dèidheil air sgeadachadh aois Jazz, dachaighean eachdraidheil, no dìreach ag ionnsachadh mar a bha daoine beò 100 bliadhna air ais, tha sinn gad chòmhdach. Cheers, seann chap!
Chaidh an taigh againn a thogail ann an 1920, agus tha e èibhinn a bhith a ’smaoineachadh gur dòcha gun do ghabh na daoine a cheannaich e ceud bliadhna air ais cuid de na h-aon cheumannan a rinn sinn - eadhon ged a bha iad a’ ceannach taigh ùr-nodha seach seann fixer-upper. Tha e coltach gun do chleachd iad neach-reic thogalaichean, is dòcha gu robh iad a cheart cho measail air an teallach agus an àite goireasach ann an Quincy, Mass., Agus is dòcha eadhon gun d ’fhuair iad iasad gus a leithid de cheannach mòr a cheannach.
Ach cha b ’e leth-bhreac gualain an-diugh a bh’ anns a ’phròiseas ceannach dachaigh le peilear fada.
Cha robh mòran de na dìonan agus na pròiseasan a tha sinn a ’gabhail mar thabhartas an-diugh ann am margaidh taigheadais nan 1920an, arsa Frederik Heller, stiùiriche seirbheisean leabharlainn airson na Comann Nàiseanta nan Realtors .
Cha robh a leithid de rud ann ri morgaids 30-bliadhna, mar eisimpleir, gus an tàinig Rianachd Taigheadais Feadarail gu bith ann an 1934. Cha robh laghan ann a dh ’fheumadh cùisean structarail no duilgheadasan aithnichte eile a nochdadh ann an taigh, agus sa chumantas cha robh ceannaichean a bheil duine gan riochdachadh.
Bha luchd-reic air an riochdachadh le broker, ach cha robh riochdairean ceannach ann mar a tha iad a-nis, thuirt Heller. Gu dearbh, aig toiseach na 1920an, bhiodh e air a bhith comasach don bhrocair thogalaichean agad, neach-àrachais, neach-measaidh, neach-iasaid morgaids, eadhon an neach a thog an taigh agad, a bhith mar an aon neach.
Tha seo uile - an stuth nach do dh'atharraich idir, agus an stuth a tha gu cinnteach - a ’fàs gu math follaiseach às deidh dhut sùil a thoirt air seann shanasan thogalaichean.
Sanasan reic thogalaichean anns na 1920an an aghaidh 2020
Is e aon eadar-dhealachadh mòr eadar an uairsin agus an-dràsta nach eil mòran de shanasan thogalaichean ann tuilleadh - co-dhiù chan ann ann am pàipearan-naidheachd. Le làraich-lìn mar Zillow agus Redfin a ’fosgladh ruigsinneachd don t-Seirbheis Liostadh Iomadach (MLS), bidh a’ mhòr-chuid de dhaoine dìreach a ’dol dìreach gu na liostaichean. Lorg leth de luchd-ceannach o chionn ghoirid an dachaigh air-loidhne, a rèir aithisg NAR , an coimeas ri 1 sa cheud a lorg e ann an clò.
Anns na 1920an, b ’e am prìomh àite airson liostaichean thogalaichean an roinn seòrsaichte den phàipear-naidheachd ionadail - mar as trice dìreach dhà no trì sreathan de theacsa a’ soilleireachadh nam prìomh fheartan, gun dealbhan, tha Heller ag ràdh. Bha leasachaidhean nas motha, mar fo-roinnean ùra agus togalaichean àros, nas coltaiche ris na sanasan clò a tha air fhàgail an-diugh ann am pàipearan-naidheachd no irisean, le dealbhan agus dealbhan, thuirt e.
Sàbhail Pin e Faic barrachd dhealbhan Cliù: New York Times / Fearann Poblach
a ’faicinn 1111 fad na h-ùine
Cha b ’urrainn do bhuidhnean realty a h-uile togalach a shanasachadh, agus mar sin b’ e an rud as cudromaiche an ainm fhaighinn a-mach agus daoine a thoirt a-steach don oifis ann an dòigh sam bith a b ’urrainn dhaibh. Bha an soidhne airson reic air beulaibh dachaigh cho deatamach an uairsin agus a tha e a-nis. Ach cha deach clach fhàgail gun tionndadh: The a ’chiad malairteach pàighte air rèidio B ’e sanas 1922 a bh’ ann airson Togalaichean Cùirt Hawthorne ann an Queens, agus bha aon oifis thogalaichean eadhon a ’cuairteachadh 20,000 riaghladair le suaicheantas gu sgoiltean ionadail, a’ gabhail a-steach gum biodh na h-aon chlann sin a ’ceannach thaighean ro fhada.
Ged a tha susbaint agus caractar liostaichean thogalaichean 1920an gu math eòlach ann an cuid de dhòighean, agus tha iad gu math eadar-dhealaichte ann an cuid eile. Air thoiseach, lorg cuid de na rudan a tha coltach agus eadar-dhealaichte eadar sanasan anns an Globe Boston agus New York Times tasglannan bho na 1920an.
Eadar-dhealachadh: Bha dealan agus uisge teth nam puingean reic gu math mòr
Ann an 1920, dìreach 1 sa cheud de dhachaighean Ameireagaidh bha an dà chuid dealan agus plumaireachd a-staigh, ged a bha an dithis aca air an t-slighe gu bhith nam prìomh-shruth. Cha b ’ann gu 1925 a bha sin leth de dhachaighean Ameireagaidh chaidh an sreangadh airson dealan, agus eadhon ann an 1940, bha taigh-beag fhathast aig trian de dhachaighean na SA. B ’fhiach a leithid de innleachdas ùr-nodha, a chaidh a lorg sa mhòr-chuid ann am bailtean-mòra an toiseach, innse do luchd-ceannach.
Sanas Màrt 1920 anns an Globe Boston air sanas a dhèanamh air taigh air leth math aig 17 Sràid Eustis anns an sgìre agam ann an Quincy - làn le amar, taighean-beaga, teasadair smùid agus barrachd. Tha feartan ùra eile an latha air tuiteam a-mach à fasan no air a dhol a-steach do bheatha làitheil.
Anns na 1920an, tha tonna de shanasan ann airson rudan mar morghan asbestos ‘dìon-teine’, tàmh-àirneisean plumaireachd cruan, innealan-losgaidh sgudail - airson gach cuid àros agus dachaighean aon teaghlaich - flooring lannaichte (‘a’ seasamh le smùid! ’), Uisge gas‘ fèin-ghluasadach ’ teasadairean, garaidsean teasachaidh, innealan fuarachaidh, agus bùird iarnaigeadh a bhios a ’pasgadh a-steach don bhalla, am measg feartan eile, tha Heller ag ràdh. Tha e coltach gu bheil fèill mhòr air ‘leapannan dorais,’ no leapannan Murphy, stèidhichte air sanasan tron deichead san Iris Togalaichean Nàiseanta , tha e a ’cur ris.
Coltas: Bha suidheachadh, teallaichean, poirdseachan agus làir daraich uile nam feartan ion-mhiannaichte
Coltach ri mòran liostaichean den àm, bha an sanas airson an taigh sin air Sràid Eustis a ’bòstadh gu robh e ann an deagh shuidheachadh agus air a sgeadachadh le feartan mar pàrras grèine, teallach agus làir daraich. Nuair a chaidh an aon togalach a reic ann an 2016, chaidh a shuidheachadh ann an cridhe Wollaston goireasach fhuair iad fhathast prìomh bhileachaidh anns an liostadh MLS aige . Bha am poirdse dùinte, an teallach agus an obair-fiodha, a chaidh ainmeachadh ann an 1920, fhathast nan àiteachan reic mòr ceud bliadhna às deidh sin. Ann an liostaichean eile, bha cus staidhrichean a cheart cho neo-phàirteach an uairsin ’s a tha iad a-nis: rinn àros New York le àrdaichear cinnteach iomradh a thoirt air.
Anns na 1920an bha mòran de liostaichean thogalaichean ag èirigh mu cho faisg air taigh bhon bhaile-mòr no stèisean rèile. Fuaim eòlach? Ann an aon ad 1925 tha taigh a tha feumail do chàraichean, trèanaichean agus stòran, agus leasachadh ùr ann an Revere, Mass., (Air lotaichean àrda, tioram, fallain) a ’suidheachadh far nach eil e ach dà mhionaid gu càraichean sràide, dà mhionaid fichead gu Boston. Cha robh dà theaghlach breige le gàrradh ann an Astoria, Queens, ach 15 mionaid gu Grand Central, faradh fo-thalamh 5c.
Eadar-dhealachadh: Bha cuid de shanasan thogalaichean fìor leth-bhreith
Bha cuid de shanasan air an tàinig mi bho chionn ceud bliadhna a ’toirt iomradh air àite dachaigh ann an nàbaidheachd Ameireaganach den chiad ìre no ann an roinn Ameireagaidh a’ bhaile, no a ’cleachdadh cànan coltach ri chèile gus cuideam a chuir air an t-suidheachadh sochair aca am measg farsaing agus dealachadh oifigeil le cead .
Tha leth-bhreith ann an liostaichean na eadar-dhealachadh mòr eadar sin agus a-nis, tha Heller ag ràdh. Aig amannan bha e follaiseach gu follaiseach, ach gu tric bha e nas sàmhaiche, thuirt e, a ’cleachdadh tuairisgeulan neo-shoilleir mu àite‘ air taobh a tuath a ’bhaile,’ no ‘an iar air Maple Avenue, mar eisimpleir, gus sealltainn gu robh an togalach suidhichte ann an sgìre le glè bheag de mhion-chinnidhean no in-imrichean.
Gu dearbh, tha leth-bhreith ann an taigheadas an-diugh, eadhon an dèidh dha Achd Taigheadas Cothromach a dhol troimhe ann an 1968 gus luchd-màil, ceannaichean, agus luchd-siridh morgaids a dhìon bho làimhseachadh mì-chothromach. Chaidh barrachd riaghailtean a chuir an sàs bho làithean na dearg-lìnigeadh - mar eisimpleir, chan eil cead aig luchd-reic thogalaichean, mar eisimpleir, an abairt luchdaichte gràin-cinnidh a chleachdadh nuair a tha iad a ’margaidheachd togalach.
Sàbhail Pin e Faic barrachd dhealbhan Cliù: SEARS®
Eadar-dhealachadh: Chaidh na taighean agad fhèin a shanasachd agus a reic tro chatalog Sears
Bho 1908 gu 1940, reic juggernaut reic agus Amazon prequel Sears Roebuck & Co. taighean togail-fhèin tron chatalog aca a tha cha mhòr uile-làthaireach. Chaidh an gnìomhachas air adhart gu mòr anns na 1920an, nuair a chaidh in-imrich suas agus mar a thuinich an dùthaich ann an deichead de shoirbheachas às deidh deireadh a ’Chogaidh Mhòir.
Bha gainnead taigheadais uamhasach againn, bha an cogadh dìreach air tighinn gu crìch, agus bha daoine a ’creidsinn gu fìrinneach nach biodh barrachd chogaidhean ann. B ’e àm làn dòchas is sìth a bh’ ann, agus leis an sin cò nach eil ag iarraidh taigh beag grinn le feansa piocaid timcheall air? a ’mìneachadh Rosemary Thornton, ùghdar Na Taighean a Thog Sears: A h-uile dad a bha thu a-riamh ag iarraidh faighinn a-mach mu dhachaighean catalog Sears , nuair a bhruidhinn mi rithe mu dhachaighean Sears ann an 2017.
Às deidh dhut stoidhle a thaghadh bho chatalog Modern Homes (far am b ’urrainn dhut sùil a thoirt air planaichean làir, dealbhan taobh a-muigh, agus tuilleadan àbhaisteach mar plumaireachd) agus òrdachadh tron phost, ruigeadh an taigh agad air trèana: Measgachadh de mu 30,000 pàirt, a’ toirt a-steach timcheall air 750 punnd de ìnean, dusanan de dh ’uinneagan, mìltean de mhorghan, agus leabhar-làimhe stiùiridh 75 duilleag, ceangailte le leathar.
Bha Sears a ’tabhann cumhachan maoineachaidh a bha gu math cothromach: Nam biodh seilbh agad air pìos talmhainn agus bha obair agad, mar as trice dh’ fhaodadh tu a bhith airidh air morgaids, ge bith dè an cinneadh, an cinneadh no an gnè agad. Chuidich an taobh do-it-yourself mìltean de luchd-ceannach dachaigh àrd-amasach a bhith a ’cruthachadh co-ionannachd sa bhad agus a’ tagradh an cuid den rud a bha a ’sìor fhàs mar am Bruadar Ameireaganach.
Bha an sealladh air seilbh dachaigh ag atharrachadh gu mòr anns an dòigh-smaoineachaidh mòr-chòrdte anns na 1920an, thuirt Heller. B ’e 1920 a’ chiad bhliadhna a bha barrachd dhaoine a ’fuireach ann an sgìrean bailteil na sgìrean dùthchail, bha an clas meadhan a’ fàs, agus bha dòigh aig barrachd dhaoine dachaigh a cheannach.
11 11 11 a ’ciallachadh
Cha do dhùin Sears a ghnìomhachas dachaigh gu 1940, ach is cinnteach gur e na 1920an an latha ab 'fheàrr. Tha daoine nach eil eòlach nas fheàrr ag ràdh gun do stad Sears bho bhith a ’reic dachaighean kit air sgàth an Ìsleachadh. Cha do chuidich sin cùisean, ach dha-rìribh bha taigheadas dìreach a ’sìor fhàs iom-fhillte leis mar a dh’ fhàs dealan nas cumanta, tha Thornton ag ràdh. Nam biodh tu air do shreapadh ann an 1925, is dòcha gum biodh aon bholg agad crochte bho chorda braidichte. Nam feumadh tu innleachd ùr-nodha a chuir a-steach mar iarann waffle, bidh thu a ’sgrìobadh a’ chrann-solais agus a ’sgrìobadh ann an inneal-atharrachaidh gus an inneal waffle agad a chuir a-steach, thuirt i. Ro dheireadh na deichead, bha seirbheis dealain fada na bu shàmhaiche, agus bha e a ’fàs nas duilghe do neo-dhreuchdail dachaigh ùr-nodha a thogail. No mar a tha Thornton ga chuir, dh ’fhàs Taigheadas gu math toinnte gu math luath.
Sàbhail Pin e Faic barrachd dhealbhan Cliù: New York Times / Fearann Poblach
Eadar-dhealachadh: bha taighean 1920an gu math beag
Gu cinnteach anns na 1920an chaidh aitreabhan stàiteil agus oighreachdan Gatsby-esque a thogail, ach bha an dachaigh ùr cuibheasach a chaidh a thogail anns an deichead sin a ’dol bho dìreach 742 gu 1,223 troigh ceàrnagach . Bha an dachaigh ùr cuibheasach a chaidh a thogail anns an treas ràith de 2019, aig an aon àm, còrr is a dhà uiread na sin, aig 2,464 troighean ceàrnagach .
B ’e an aon stoidhle a bha mòr-chòrdte cha mhòr anns a h-uile àite anns na 1920an am bungalow, tha Heller ag ràdh, a bha air sgaoileadh air feadh na dùthcha às deidh a bhith a’ deasbad ann an sgìre Los Angeles tràth anns na 1900an. Bha iad beag, luath airson an togail, aig prìs ruigsinneach, agus dh ’fhaodadh iad a bhith air an sgeadachadh gu furasta leis na goireasan ùr-nodha a bha ceannaichean a’ sireadh, agus dh ’fhaodadh iad a bhith air an togail an ìre mhath faisg air a chèile gun a bhith a’ cruthachadh faireachdainn de dùmhlachadh.
Eadar-dhealachadh: Na dìochuimhnich toast avocado. Le bhith a ’gearradh air ais air beagan dhreasaichean samhraidh dh’ fhaodadh gum biodh an ginealach a chaidh air chall air pàigheadh sìos
A ’coimhead tro shanasan ann am pàipearan-naidheachd 1920an, cha b’ urrainn dhomh cuideachadh ach mothachadh gu robh aodach agus àirneis iongantach daor. Dh ’fhaodadh aon taigh a cheannach taobh a-muigh Boston airson timcheall air $ 6,500 ann an 1925 le pàigheadh sìos cho ìosal ri $ 500. Aig an aon àm, chaidh seata seòmar-cadail ceithir-phìos a shanasachadh aig $ 235, agus bha dreasaichean samhraidh gan reic airson $ 45 gu $ 95 gach fear. (Air an làimh eile - bha suidsichean fighe clòimhe, seadh, leugh thu sin gu ceart - cha robh iad ach $ 4.50 gach pop an t-seusan sin.)
Bhiodh a bhith a ’pàigheadh $ 6,500 airson taigh ann an sgìre Boston ann an 1925 co-ionnan ri $ 96,551 a phàigheadh an-diugh, a rèir Biùro nan Staitistig Làbarach àireamhair atmhorachd . Is e fìor bhargan a tha sin, leis gur e $ 415,000 prìs mheadhanail taigh aon teaghlach ann an Massachusetts san Dùbhlachd. Ach chosgadh na frògan samhraidh $ 95 sin co-ionann ri $ 1,411 ann an dolairean an-diugh. (FYI, bhiodh an deise snàmh clòimhe a ’ruith $ 67 dhut an-diugh.)
Coltas: Bha Realtors a ’reic an Aisling Ameireaganach aig prìs ruigsinneach
Is e an rud as iongantaiche dhòmhsa mar a tha coltas ann gu robh ceannaichean-tòiseachaidh an taighe againn a ’faighinn an aon seòrsa dòchas agus othail’ s a rinn sinn nuair a cheannaich iad an dachaigh aca faisg air ceud bliadhna às deidh sin. Is dòcha gu robh iad dìreach a ’feuchainn ri grèim fhaighinn air a’ bheatha ùr-nodha seo, àite airson an cuid fhèin a dhèanamh aig prìs a b ’urrainn dhaibh a làimhseachadh.
A bharrachd air rud sam bith eile, is dòcha gur e prìs ruigsinneach am ‘feart’ a bu mhotha a chuir cuideam air sanasachd nan 1920an, tha Heller ag ràdh. Bha an sealladh air seilbh dachaigh a ’gluasad gu bhith na rudeigin a dh’ fhaodadh no a bu chòir do dhuine sam bith a bhith a ’strì, agus mar sin chuir luchd-togail dachaigh agus brocairean thogalaichean cuideam air na sanasan aca: Dachaigh goireasach, ùr-nodha airson do chuid fhèin a ghairm, leis na feartan sin uile, agus chan eil e a’ cosg ach beagan mhìltean dollar.
Cuir ceud a-steach an sin agus chan eil e ro fhada dheth.
Nòtaiche deasaiche: Chaidh an sgeulachd seo ùrachadh gus aithneachadh gu soilleir gun lean lethbhreith taigheadais tron latha an-diugh. Tha sinn duilich leis an ro-shealladh.
