Tha ceannach taigh gu furasta mar aon de na ceannach as cudromaiche a nì duine na bheatha. Ach, airson a ’mhòr-chuid de dhaoine, cha bhith e a’ tachairt gu sgiobalta; gu dearbh, feumaidh e tòrr dealbhadh gus an ceannach sin a thoirt gu buil. Agus is e aon de na ciad cheumannan a bhith a ’sàbhaladh airgead gu leòr airson pàigheadh sìos.
Is e an riaghailt choitcheann airson ceannach dachaigh 20 sa cheud de phrìs ro-mheasta na dachaigh mar phàigheadh sìos (ged a dh ’fhaodadh e a bhith nas lugha no barrachd ann an cuid de chùisean). Ged a thèid am pàigheadh sìos chun neach-reic aig a ’cheann thall, luchd-iasaid morgaids b ’fheàrr leam gum pàigh an ceannaiche pàigheadh cho àrd’ s a ghabhas. Is e an smaoineachadh mar as motha an airgead a tha ceannaiche air a thasgadh san dachaigh aca, is ann as dualtaiche a tha e airgead a phàigheadh. Bidh pàigheadh mòr sìos cuideachd a ’cuideachadh ceannaichean comasach a bhith a’ seachnadh ceannach àrachas morgaids prìobhaideach (PMI), a bheir àrachas don neach-iasaid morgaids an aghaidh airgead a chall mura h-urrainn don cheannaiche am pàigheadh morgaids aige a phàigheadh.
Fhad ‘s a tha 20 sa cheud na àite tòiseachaidh math airson a ’mhòr-chuid de luchd-ceannach dachaigh, ann an cuid de mhargaidhean thogalaichean nas fharpaiseach mar Cathair New York agus San Francisco, tha pàighidhean sìos nas motha a’ toirt cothrom nas fheàrr dhut an togalach fhaighinn. Chan eil e neo-chumanta grunn thairgsean fhaighinn air togalach farpaiseach, arsa Shawn Kunkler bho Paragon Real Estate Group ann an San Francisco. Cuiridh riochdairean ri chèile liosta de na tairgsean uile a gheibhear. Mar as motha an airgead a chuireas ceannaiche sìos, is ann as fheàrr a bhios cothrom aca airson reic a dhùnadh. Bidh thu a ’farpais ri ceannaichean a tha a’ cur uimhir ri 50 sa cheud gu 100 sa cheud sìos, arsa Tyler Whitman à Triplemint togalaichean fìor ann am Manhattan. Mar as motha an airgead a dh ’fheumas tu a chuir sìos air togalach, is ann as motha de thèarainteachd a tha aig an neach-reic nad chomas dùnadh.
Tha cuid de mhargaidhean ann cuideachd, far a bheil nas lugha na 20 sa cheud sìos gu tur iomchaidh: Smaoinich air margaidhean nach eil cho farpaiseach, a tha càirdeil do luchd-ceannach far a bheil barrachd thaighean ag iarraidh a bhith air an reic na daoine a tha airson ceannach. Cuideachd, mar as trice bidh pàigheadh sìos nas lugha aig an fheadhainn a tha a ’ceannach le iasad le taic bhon riaghaltas.
A h-uile càil a thathar ag ràdh, seo sùil air na bu chòir dhut a shàbhaladh airson pàigheadh sìos. Tha na h-àireamhan sin stèidhichte air 20% de phrìs cuibheasach dachaigh a rèir stàite, a ’cleachdadh dàta bho Trulia .
| Stàite | Meadhan Prìs Dachaigh | Pàigheadh sìos |
|---|---|---|
| Alabama | $ 171,500 | $ 34,300 |
| Alasga Arizona Arkansas California Colorado Connecticut Delaware Florida Georgia Hawaii Idaho Illinois Indiana Iowa Kansas Kentucky Louisiana Maine Maryland Massachusetts Michigan Minnesota Mississippi Missouri Montana Nebraska Nevada New Hampshire New Jersey New Mexico New York Carolina a Tuath Dakota a Tuath Ohio Oklahoma Oregon Pennsylvania Rhode Island Carolina a Deas Dakota a Deas Tennessee Texas Utah Vermont Virginia Washington Virginia an Iar Wisconsin Wyoming | $ 267,404 $ 225,000 $ 156,000 $ 462,000 $ 331,000 $ 253,500 $ 210,000 $ 218,000 $ 193,000 $ 442,500 $ 349,000 $ 212,000 $ 190,843 $ 157,000 $ 187,649 $ 170,000 $ 232,610 $ 275,717 $ 379,000 $ 150,000 $ 164,000 $ 240,000 $ 195,390 $ 204,506 $ 314,959 $ 178,000 $ 249,300 $ 245,000 $ 290,000 $ 254,798 $ 430,000 $ 210,000 $ 226,863 $ 154,900 $ 150,000 $ 315,000 $ 191,000 $ 256,000 $ 181,500 $ 177,500 $ 190,000 $ 320,067 $ 440,946 $ 325,000 $ 297,500 $ 332,719 $ 136,500 $ 197,000 $ 291,855 | $ 53,480 $ 45,000 $ 31,200 $ 92,400 $ 66,200 $ 50,700 $ 42,000 $ 43,600 $ 38,600 $ 88,500 $ 69,800 $ 42,400 $ 38,168 $ 31,400 $ 37,529 $ 34,000 $ 46,522 $ 55,143 $ 75,800 $ 30,000 $ 32,800 $ 48,000 $ 39,078 $ 40,901 $ 62,991 $ 35,600 $ 49,860 $ 49,000 $ 58,000 $ 50,959 $ 86,000 $ 42,000 $ 45,372 $ 30,980 $ 30,000 $ 63,000 $ 38,200 $ 51,200 $ 36,300 $ 35,500 $ 38,000 $ 64,013 $ 88,189 $ 65,000 $ 59,500 $ 66,543 $ 27,300 $ 39,400 $ 58,371 |
