Chaidh creideasan cìse feadarail a chrochadh air beulaibh luchd-ceannach dachaigh a ’chiad uair san àm a dh’ fhalbh - creideas $ 7,500 ann an 2008 a thàinig le òrdugh ath-phàighidh agus creideas $ 8,000 nas tarraingiche ann an 2009 nach robh feumach air ath-phàigheadh. Ged a bha iad buannachdail do luchd-ceannaich, bha na creideasan a dh ’fhalbh seo gu mòr an dùil reic dachaigh a bhrosnachadh ann am margaidh taigheadais draghail.
A-nis, tha margaidh taigheadais 2021 a ’soirbheachadh. Tha ìrean rèidh nas ìsle agus tha dachaighean gan togail cha mhòr cho luath sa thèid an soidhne reic suas. An turas seo, creideas cìse ceannaiche airson a ’chiad uair a tha na phrìomh phàirt de Plana taigheadais $ 640 billean a ’Cheann-suidhe Joe Biden chan eil feum air gus margaidh taigheadais trioblaideach a thoirt air ais. An àite sin, thathas an dùil seilbh dachaigh a mheudachadh le bhith a ’cuideachadh ceannaichean ùra gus pàigheadh sìos a phàigheadh.
Ma tha thu nad neach-ceannach dachaigh, is e an aon rud a bu chòir fios a bhith agad mu chreideas ceannaiche Biden airson a ’chiad uair, nan toireadh e cead, gun toireadh e suas ri $ 15,000 ann an taic pàighidh sìos do luchd-ceannach a’ chiad uair - agus gun dèanadh e sin mus tig thu dùnadh, seach a bhith a ’toirt seachad an creideas an ath bhliadhna nuair a bhios tu a’ faidhleadh chìsean.
Tha Biden ag amas air a bhith a ’cuideachadh ceannaichean airson a’ chiad uair gus na ciad àiteachan-còmhnaidh aca fhaighinn, arsa Alexa Nicolette, Neach-reic Togalaichean Ceadaichte aig ANN AN • Buidheann Thogalaichean Taighe . Is e gnothach mòr a tha seo, seach gu bheil seilbh dachaigh gu tric co-cheangailte ri bhith a ’togail beairteas fad-ùine.
Dh'fheumadh Biden taic bhon Chòmhdhail gus am poileasaidh cìse seo a chuir an gnìomh. Ma thèid a sgaoileadh a-mach, dh ’fhaodadh an taic pàighidh sìos cnap-starra a thoirt air falbh a tha a’ cumail seilbh dachaigh a-mach à ruigsinneachd dha mòran luchd-ceannach a bhiodh comasach air na pàighidhean mìosail a phàigheadh, gu sònraichte a-nis leis gu bheil ìrean rèidh nas ìsle.
Tha faisg air ceathrar às gach 10 nach eil nan luchd-seilbh dachaigh ag ràdh nach eil a bhith a ’sàbhaladh airgead gu leòr airson pàigheadh sìos na bhacadh air seilbh dachaigh, ach tha 62 sa cheud de dh'Ameireaganaich a’ creidsinn gu ceàrr gum feum thu co-dhiù 20 sa cheud a chuir sìos, a rèir NerdWallet’s Aithisg Ceannaiche Dachaigh 2020. Is e an riatanas pàighidh as ìsle air iasad FHA, mar eisimpleir, 3.5 sa cheud.
dè tha an àireamh 11 a ’ciallachadh
Leigidh an creideas a chaidh a mholadh barrachd luchd-ceannach a-steach don mhargaidh, arsa Holden Lewis, eòlaiche dachaigh is morgaids aig NerdWallet.
Is e an tarraing air ais nach eil gu leòr dachaighean ìre inntrigidh ann airson an reic, agus mar sin bhiodh prìsean thaighean ag èirigh eadhon nas luaithe air sgàth an neo-chothromachadh eadar solar is iarrtas, tha Leòdhas a ’comharrachadh.
3:33 a ’ciallachadh
Tha an cunntas fhathast air a bhrùthadh, gu ìre mar thoradh air gainnead tuairmseach ann an 2020 de mu 4 millean dachaigh air an togail às ùr, a rèir sgrùdadh bho Realtor.com .
NerdWallet cuideachd a ’nochdadh gu bheil oifigearan Biden air ath-aithris a dhèanamh air taic a’ Cheann-suidhe a tha a ’tighinn a-steach don Chòmhdhail gus $ 10,000 de fhiachan iasad oileanach feadarail a chuir dheth gach neach mar phàirt de fhaochadh COVID-19. Chan e a-mhàin dèanamh pàighidhean iasad oileanach hefty ga dhèanamh duilich a shàbhaladh airson pàigheadh sìos, ach tha buaidh aig iasadan gun phàigheadh co-mheas fiachan-gu-teachd-a-steach , a tha, mar sgòran creideis, na phrìomh adhbhar a bhios luchd-iasaid a ’beachdachadh nuair a bhios iad a’ ceadachadh morgaids.
Is e pàirt eile de phlana Biden a dh ’fhaodadh a bhith a’ togail ùidh ceannaiche airson a ’chiad uair leudachadh air an Prògram an ath dhoras deagh nàbaidh , a chuidicheas ciad luchd-freagairt agus tidsearan sgoile poblach le taic pàighidh sìos, arsa Damon Smith, àrd stiùiriche tagraidh agus comhairle airson an Comann Nàiseanta Aonadh Creideas .
Gu sònraichte, tha Biden a ’mìneachadh sa phlana aige gu bheil e airson gum bi cruinneachadh nas motha de dhachaighean rim faighinn agus cothrom air iasadan le riadh ìseal gus na dachaighean sin ath-nuadhachadh ma tha feum aca air ùrachadh.
Dh ’fhaodadh molaidhean Biden cuideachadh le bhith a’ fuasgladh na slighe gu seilbh dachaigh dha mòran, ged a tha e cudromach toirt fa-near gum faodadh cuid de mhion-fhiosrachadh atharrachadh no nixed mus tèid gabhail ris a ’phlana - ma thèid gabhail ris gu dearbh.
