An tuarastal a dh ’fheumas tu a thoirt do Athair Taigh na bainnse

Nam biodh tu a ’coimhead Athair na bainnse le farmad - a’ coimhead air an dàimh thoinnte eadar Seòras agus Annie Banks, no a ’bruadar gu dùrachdach air do bhanais cùil fhèin - an naidheachd gum an Alhambra, California, dachaigh bha e ri reic dìreach beagan bhliadhnaichean air ais is dòcha gun do chuir e thu a ’ruith gu àireamhairean morgaids.

Dè a dh ’fhaodadh dachaigh mar sin - coloinidh talla meadhan breagha 4,400-troigh ceàrnagach air sràid le craobhan - a chosg? Agus dè a bheireadh e gus rudeigin cho mòr a phàigheadh?

(Creideas ìomhaigh: Le cead Trulia )

Nuair a bha an dachaigh air a ’mhargaidh san Ògmhios 2016, chaidh a liostadh airson $ 1.998 millean fionnar. A rèir Àireamhair morgaids Zillow , chosgadh pàigheadh ​​àbhaisteach 20 sa cheud sìos $ 399,600 dhut. Bhon uairsin, bidh thu a ’coimhead air pàighidhean mìosail de timcheall air $ 9,873 gach mìos, no $ 118,476 gach bliadhna, a’ toirt a-steach cìsean agus riadh.

Gus sin a phàigheadh ​​agus gun a bhith beò nas fhaide na na dòighean agad, tha thu airson gum bi na pàighidhean sin a ’dèanamh suas 28 sa cheud no nas lugha den teachd-a-steach bliadhnail agad. Agus tha sin a ’ciallachadh gum feum thu timcheall air $ 423,500 a dhèanamh gach bliadhna gus taigh Athair na bainnse a phàigheadh. Tha sin na atharrachadh mòr!

Leis nach eil taigh Athair na Brìghde, gu duilich, ri reic an-dràsta, bhruidhinn sinn Mìcheal Bell , neach-reic thogalaichean Àireamh 1 Sotheby san sgìre, gus sùil a thoirt air cuid de dhachaighean coimeasach a tha gan reic an-dràsta.

Gu inntinneach, cha robh mòran ann. Chan eil dìreach nach eil mòran choimeasan ann, agus air adhbhar math, arsa Bell. Chan eil mòran nàbachdan aig Alhambra aig nach eil ach togalaichean aon teaghlach. Tha timcheall air leth den stoc taigheadais mar àitean ioma-teaghlaich no condos. Tha na nàbachdan aon teaghlach gu math tearc.

An-dràsta chan eil ann ach aon dachaigh teaghlaich singilte thairis air $ 1.5 millean airson a reic ann an Alhambra; gu ruige seo am-bliadhna, chan eil ach dithis eile a tha a rèir nan slatan-tomhais seo air an reic.

(Creideas ìomhaigh: Togalaichean Tom Bowers / Podley )

Ma tha Alhambra far a bheil thu airson a bhith, agus gu bheil thu airson gluasad a-nis, feumaidh tu $ 2.68 millean fionnar a lorg airson an aon dachaigh teaghlaich àrd aig a ’mhargaidh an-dràsta . Gheibh thu tòrr airson do chuid airgid - tha ceithir seòmraichean-cadail agus còig seòmraichean-ionnlaid anns an dachaigh 3,600-troigh ceàrnagach. Tha e na shuidhe aig deireadh cul-de-sac fada, prìobhaideach agus tha patio còmhdaichte, cùirt teanas làn, agus amar bun dubh.

(Creideas ìomhaigh: CRMLS / Cùirt Trulia )

Mura h-eil am buidseat agad gu tur a rèir an t-seòrsa seilbhe sin, is dòcha gum beachdaich thu air aon de na condos san sgìre. Gheibh timcheall air $ 719,000 thu cnàmhan ùraichte, ach an ìre mhath lom, trì seòmar-cadail, trì seòmar-ionnlaid ann an Alhambra. (Feumaidh tu timcheall air $ 195,000 a dhèanamh gach bliadhna gus an seòrsa dachaigh seo a thoirt gu comhfhurtail.) An perk airson condo a bhith beò? Tha a ’choimhearsnachd a’ nochdadh lios tarraingeach le teallach a-muigh, àite BBQ, agus fuarain, a bharrachd air seòmraichean fallaineachd is cur-seachad. Tha an togalach cuideachd ann an àite freagarrach faisg air mòr-bhùthan, dusanan de thaighean-bìdh, Costco, ceannach, taigh-cluiche film, agus raon goilf.

Airson barrachd roghainnean teaghlaich singilte, thoir sùil air San Marino no Pasadena faisg air làimh - ach bi deònach eadhon barrachd a chosg na bhiodh tu airson rudeigin coimeasach ann an Alhambra. Bidh prìsean a ’tòiseachadh ann an San Marino aig còrr air $ 1 millean, arsa Bell. Is e a ’mhòr-chuid den adhbhar airson cho feumail’ s a tha e na sònaichean agus na sgoiltean - bha Sgìre Sgoil San Marino aig ìre 1 ann an Stàit California.

Cho fada ri Pasadena? Airson $ 700,000 gu $ 800,000 ann am Pasadena, dh ’fhaodadh cuideigin ceannaiche beag / socraiche cosmaigeach a cheannach ann an nàbaidheachd nas ion-mhiannaichte a bhiodh timcheall air 1,500 troigh ceàrnagach agus aig a bheil dhà no trì leapannan, arsa Bell. Fo $ 700,000, bhiodh tu a ’coimhead air dachaigh trom fixer.

Brigitt Earley

Fiosraiche