Ged a bha mi a-riamh airson taigh a cheannach airson a dhèanamh na dhachaigh, bha mo chompanach a-riamh a ’coimhead air togalaichean mar thasgadh ionmhais, chan e taigh tòcail. Tha na h-adhbharan againn le chèile: Chaill mo theaghlach an dachaigh againn nuair a bha mi 13, agus is toil leam a ’bheachd a bhith a’ togail teaghlach agus a ’cruthachadh chuimhneachain ann an taigh a tha seasmhach a thaobh ionmhais. Tha mo chompanach a ’tighinn bho theaghlach in-imriche, agus chaidh a thogail gus seilbh dachaigh fhaicinn mar dhòigh air teachd-a-steach fulangach a ghineadh.
An rud as urrainn dhuinn aontachadh? Gu bheil sinn le chèile dèidheil air a bhith a ’fuireach thall thairis. Tha sinn a ’fuireach ann am Mexico an-dràsta, agus bu mhath leinn cumail oirnn a’ dèanamh sin cho fada ‘s a ghabhas. Tha cosgais bith-beò nas ìsle againn na bhiodh sinn anns na Stàitean Aonaichte, agus air sgàth seo, bha e comasach dhuinn cuibhreann math de na h-iasadan oileanach againn a phàigheadh agus stash air falbh suim mhath airgid. Agus a-nis, tha sinn air co-rèiteachadh foirfe a lorg airson an airgead sin: Ceannaich taigh air ais anns na SA mar sheilbh tasgaidh, agus cleachd an teachd-a-steach a tha e a ’gineadh gus leantainn ort a’ siubhal agus a ’fuireach thall thairis.
Chan e sinne a ’chiad daoine a dhèilig ri cosgais bith-beò na SA, ag èirigh prìsean thogalaichean, agus fiachan iasad oileanach le bhith a’ fuireach thall thairis airson bliadhna no dhà. Mar mise agus mo chompanach, tha sinn air coinneachadh ri mòran de cho-fharpaisich a ghluais a-null thairis gus airgead a shàbhaladh. Agus tha iad a ’faighinn a-mach cuideachd, às deidh dhaibh fàs cleachdte ris an dòigh-beatha eadar-nàiseanta, gu bheil iad airson cumail orra a’ fuireach agus a ’siubhal thall thairis agus tha iad air co-dhùnadh seilbh tasgaidh a cheannach air ais anns na Stàitean Aonaichte airson sin a dhèanamh.
Gus tuigse nas fheàrr fhaighinn air na tha mo chompanach agus mi a ’faighinn a-steach, bhruidhinn mi ri beagan ex-pats (agus proifeasanta reic thogalaichean!) Le togalaichean tasgaidh gus na buannachdan (agus cnapan do-sheachanta a’ phròiseis) a thuigsinn nas fheàrr. Seo na thuirt iad:
brìgh àireamh 911
Smaoinich aig prìs reusanta agus fad-ùine
Tha dachaigh aig an t-seann fhear-cù againn, Casey Jasper, ann an Sacramento ann am meadhan a ’bhaile. Cheannaich i e le airgead ann an 2008 aig bonn a ’mhargaidh. Bidh i a-nis a ’dèanamh $ 2,400 gach mìos far an togalach, agus a’ cleachdadh an airgead gus siubhal air feadh an t-saoghail, rud a tha i air a dhèanamh gu cunbhalach airson dà bhliadhna.
Cho fad ‘s a tha an taigh air mhàl, is urrainn dhomh a dhol gu dùthchannan aig prìs ruigsinneach, tha Jasper ag ràdh.
aingeal àireamhan 444 a ’ciallachadh
Chleachd expat eile, Nicole Scala, a ’chosgais nas ruigsinneach a bhith a’ fuireach thall thairis gus morgaidsean a phàigheadh air ais aig an taigh. Cheannaich i dachaigh ann am Florida, ach ghluais i an uairsin gu Corea a Deas a dh ’obair mar thidsear Beurla. Phàigh an obair ùr aice gu math agus bha i a ’toirt a-steach taigheadas, a’ leigeil leatha dùblachadh a dhèanamh air na pàighidhean morgaids aice ann am Florida. Mu dheireadh, ghluais i air ais dha na Stàitean le sàbhalaidhean gu leòr airson a bhith beò mura b ’urrainn dhi obair a lorg sa bhad.
Fhuair Scala a-mach gun do dh ’fhosgail seilbh tasgaidh na cothroman aice aon uair‘ s gun do thill i dha na SA. Bha roghainn agam an taigh agam a phàigheadh dheth no fear ùr a cheannach, tha i ag ràdh. Cho-dhùin mi, leis gu robh luchd-gabhail aig a ’chiad taigh, gum bithinn a’ cleachdadh mo shàbhalaidhean airson pàigheadh sìos air [taigh] ùr, a thathas a ’togail a-nis.
Biodh fios agad gum bi am pròiseas maoineachaidh tòrr nas duilghe
Ach chan e pròiseas furasta a th ’ann an-còmhnaidh airson luchd-ceannach dachaigh. Bha Jessica Panicola ag obair mar thidsear thall thairis airson ceithir bliadhna, a ’sàbhaladh suas $ 80,000 - barrachd air airgead gu leòr airson pàigheadh sìos air taigh. Nuair a chuir i roimhpe gluasad air ais gu Baile New York airson sgoil grad, bha i airson a bhith aice an àite màl. Gu mì-fhortanach, bha ceannach àros gu math nas duilghe na bha dùil aice - cha deach gabhail rithe airson morgaids.
B ’fheudar dhomh a bhith air aontachadh airson àros a cheannach, agus airson sin a dhèanamh, bha feum agam air teachd-a-steach seasmhach, tha i ag ràdh. Bho nach robh mi ag obair an-dràsta, cha bhiodh dòigh sam bith ann a bhithinn air cead fhaighinn.
Fhuair Scala, cuideachd, gu robh cnapan-starra ris nach robh dùil nuair a chaidh i a thogail an dàrna dachaigh aice. Cha robh W2 agam, agus mar sin thàinig orm na bileagan cìse agam a chleachdadh gus tagradh airson morgaids, tha i ag ràdh. Cha robh cuid de luchd-iasaid ag iarraidh a bhith ag obair còmhla rium bho nach robh seòladh na SA agam airson an dà bhliadhna a dh ’fhalbh.
Iomadh uair, gabhaidh an teip dhearg aghaidh nuair a cheannaicheas tu anns na SA a sheachnadh le ullachadh, ag ràdh Ashley Faisg air làimh , Realtor le Keller Williams ann an Charlotte, Carolina a Tuath:
Nuair a tha an t-àm ann gluasad air ais, is e aon bheachdachadh a bhith cinnteach gum bi thu a ’beachdachadh gu mionaideach air d’ obair fhad ‘s a gheibh thu an ro-chead leis an neach-iasaid, tha i ag ràdh. A bharrachd air fios a bhith agad dè an dearbhadh cosnaidh agus teachd-a-steach a tha a dhìth, bi follaiseach mun t-suidheachadh agad. Seall cuin a thòisicheas no a chumas obair a ’dol, agus fios agad am bi an t-àite na phrìomh àite-fuirich no nach bi.
Tha mo chompanach agus mi air ruith a-steach do chùisean coltach ris nuair a tha mi a ’feuchainn ri morgaids fhaighinn à Mexico. Ach, tha sinn dìorrasach cumail oirnn a ’feuchainn. Dh ’iarr mi beagan comhairle bho Melissa Wilbur, boireannach a dh’ fheumadh a dachaigh a reic bho thall thairis nuair a chaidh an duine aice a chuir a-steach. Is e seo a dh ’innis i dhuinn: Na gabh dad airson freagairt. Tha slighe timcheall air a h-uile càil. Feumaidh tu a lorg.
Gu mì-fhortanach, faodaidh an t-slighe seo a bhith gu math daor, agus mar sin tha e cudromach a bhith ag obair le neach-reic thogalaichean agus neach-iasaid morgaids a tha eòlach air an t-suidheachadh agad mus tòisich thu a ’lorg gus do chosgaisean a chumail cho ìosal sa ghabhas.
dè tha 1 11 a ’ciallachadh
Fuirich eagraichte
Ma tha thu airson an dachaigh a chleachdadh mar sheilbh tasgaidh an àite prìomh àite-còmhnaidh, feumaidh tu a bhith follaiseach mu dheidhinn sin cuideachd. Dèan planadh cuideachd air a bhith a ’tighinn dhachaigh airson ùine mus tionndaidh e gu togalach air màl. Faodaidh a bhith onarach leis an neach-iasaid agad cuideachadh gus am pròiseas a ruith nas rèidh.
Fuirich air thoiseach air cinn-latha cùmhnantan agus beachdaich gu math ro làimh air an fheum air notary fhaighinn aig an ambasaid ionadail agad, a bharrachd air an ùine a bheireadh e gus sgrìobhainnean sam bith a dh ’fheumas ainm-sgrìobhte tùsail a phostadh, tha Nearby ag ràdh.
Am biodh tu a ’fuireach thall thairis gus dachaigh fhaighinn air ais anns na SA?
Barrachd sgeulachdan mu Thogalaichean:
- Coimhead a-staigh: Bothan Tràigh Vintage Florida leis na h-ùrachaidhean gu lèir airson $ 878K
- Seo an fhìor eadar-dhealachadh eadar ro-shealladh agus reic ghoirid
- Na mearachdan airgid as cumanta nuair a thathas a ’togail (no ag ath-nuadhachadh) dachaigh
- Carson a tha mi duilich a ’ceannach taigh‘ math gu leòr ’
- B ’àbhaist don dachaigh $ 2.95M seo a bhith na Leabharlann agus, Wow, cha robh mi a-riamh ag iarraidh dad a bharrachd
11-11-11 a ’ciallachadh
