Ro agus às deidh: Faic an 687 Sq seo. Ft. Apartment air a chuir air dòigh 3 diofar dhòighean fiadhaich

Is e an t-Sultain Mìos cruth-atharrachaidh aig Apartment Therapy! Tha sin a ’ciallachadh a h-uile latha, bidh sinn a’ roinn fear ùr ro agus às deidh gus cumhachd cruth-atharrachaidhean a nochdadh aig an taigh. Rach a-null an seo gus am faicinn uile!

Seo naidheachd ~ ath-ghluasadach ~: O chionn bliadhna no dhà, bha mi a ’sealg àros agus thàinig mi a-null air liosta airson àros a tha foirfe airson dealbhan. Chaidh a dhealbhadh gu h-iongantach agus bha uinneagan de mheud iongantach anns an t-seòmar suidhe agus na seòmraichean-cadail. A dh ’aindeoin a bhith ann an New York, bha e a’ coimhead aotrom, èadhar agus mòr. Chuir mi post-d gu neach-reic thogalaichean agus chuir mi air dòigh taisbeanadh. Ged a bha mi air mo ghlacadh le flat a ’liostadh dhealbhan roimhe seo, chuir e iongnadh orm faighinn a-mach gun robh am bòidhchead a bha mi cho dèidheil air an àite eadar-theangachadh IRL cuideachd. Chuir mi ainm ris an aonta-màil gu deònach, a ’cur iongnadh orm gun d’ fhuair mi àite cho brèagha airson a ’bhuidseit agam. Ach thig latha gluasad a-steach, fhad ‘s a bha mi a’ dì-phapadh a h-uile rud a bh ’agam, fhuair mi a-mach nach robh an t-àite làn solais sin ... cho brèagha‘ s a bha e nuair a chaidh a chuir air adhart gu proifeasanta. Ge bith ciamar a dh ’ath-shuidhich mi rudan, bha e coltach gu robh mi air gluasad a-steach gu àros gu tur eadar-dhealaichte.

An robh seo na eisimpleir de bhiathadh is tionndadh? An robh an t-seann bhòidhchead aige na mhealladh optigeach? Chan eil sin idir. Ma tha dad ann, bha e na fhìor dhearbhadh air cumhachd stèidse dachaigh, an cleachdadh thogalaichean de bhith a ’togail ro-reic seilbh gus am bi na puingean as fheàrr aige rim faicinn sa bhad do luchd-ceannach a tha comasach. Ged a tha dealbhadh a ’cuimseachadh air a bhith a’ cruthachadh bòidhchead a tha a ’còrdadh ri neach-còmhnaidh na barraid, tha stèidse mu dheidhinn a bhith a’ dèanamh dachaigh as fheàrr gus am bi e tarraingeach don raon as fharsainge de luchd-ceannach. Chan e cleas a th ’ann, per se, ach an àite sin dòigh rianail airson a bhith a’ daingneachadh na tha ann mu thràth. Gus meafar spòrsail a dhèanamh (nach bu toil leam a-mhàin): Tha stiùirichean coltach ri Orpheus ann an Hadestown: Bidh iad a ’cuideachadh le bhith a’ faicinn mar a dh ’fhaodadh do rùm a bhith, a dh’ aindeoin mar a tha e.

Ach leis gur ann ainneamh a chì thu na rudan roimhe ann an liostadh dachaigh, faodaidh stèidse a bhith na rud a dh ’fheumas tu fhaicinn gus a chreidsinn gu bheil e na iongantas. Gu fortanach, McKenzie Ryan , neach-reic thogalaichean stèidhichte ann am baile New York le Compass, air a bhith a ’co-roinn chan e a-mhàin ro agus às dèidh stèidse 225 Reachdair 16E (dìreach aon de na togalaichean aice air a ’mhargaidh) le Dealbhadh is Dealbhadh JCL , còmhla rium ach cuideachd fhreagair mi a h-uile ceist mun phròiseas air an t-slighe. An seo, tha ar còmhradh mun togalach, cumhachd stèidse, agus mar as urrainn dhut na prionnsapalan sin a chleachdadh gus do dhachaigh a choimhead mar a tha thu an-còmhnaidh ag iarraidh:

Leigheas Apartment: Feuch an tòisich sinn leis an dealbh mhòr. Carson a tha cumail dachaigh cudromach? A bheil e dha-rìribh a ’cuideachadh le bhith a’ reic togalach?

MacCoinnich Ryan: Tha stèidse ann am margaidh an latha an-diugh air leth cudromach. Leis a h-uile tasgadh air a ’mhargaidh ann am Baile New York, tha e gu math cudromach gum bi seilbh neach-dèiligidh a’ seasamh a-mach sa bhad do luchd-ceannach. Bha aon seòmar-cadail neo-sheasmhach agam ann am Battery Park City a bha a ’faireachdainn beag, sìmplidh, agus gu tur neo-mhiannach an toiseach. Ach dha-rìribh b ’e deagh àros a bh’ ann - a ’coimhead gu deas le seallaidhean aibhne. Às aonais àirneis sam bith, cha robh e comasach dha ceannaichean smaoineachadh mun eòlas a bhith a ’faicinn Ìomhaigh na Saorsa fhad‘ s a bha iad nan suidhe san t-seòmar suidhe no a ’laighe san leabaidh. Bha e na ana-cothrom mòr.

AT: Chunnaic mi beachdan air artaigilean a ruith sinn nach eil daoine den bheachd gu bheil feum air stèidse anns a h-uile margaidh. Tha iad a ’faireachdainn mar gur e dìreach NYC no rud sòghail a th’ ann. A bheil seo fìor?

MR: Is e àrdachadh agus dealbhadh do dhachaigh chun a ’chomas as motha a th’ ann rudeigin a bu chòir do neach-reic sam bith ann am margaidh sam bith a bhith ag iarraidh a dhèanamh. Chan eil mi a ’smaoineachadh gu bheil e sònraichte do Bhaile New York no seòrsa sam bith de sheilbh, nas motha. Faodaidh brocairean, stanairean, agus luchd-dealbhaidh eòlach dachaigh fhaicinn mar a tha ceannaiche airson fhaicinn. Tha fios againn dè a thuiteas [ceannaiche] ann an gaol leis, agus is urrainn dhuinn na feartan sin àrdachadh mar sin is iad a ’chiad rud a chì ceannaiche nuair a choisicheas iad a-steach. Tha e mu dheidhinn a bhith a’ toirt air grunn luchd-ceannach a bhith ag iarraidh do dhachaigh gus dèanamh cinnteach chan e a-mhàin prìs reic nas àirde, ach cuideachd ùine nas giorra air a ’mhargaidh.

AT: Am bi thu gad àrd-ùrlar no a ’cleachdadh seirbheis?

MR: Bidh mi nas aotroime a ’cumail suas mi fhìn le pìosan a chruinnich mi thar nam bliadhnaichean. A ’mhòr-chuid den ùine, bidh mi a’ dèanamh seo nuair a tha neach-dèiligidh agam aig nach eil ùidh ann a bhith a ’tasgadh barrachd airgead ro-làimh nan dachaighean. Is e gearan cumanta a tha seo, agus mar sin tha mo chompanaidh a ’tabhann seirbheis ris an canar Compass Concierge, far am bi iad a’ còmhdach na cosgaisean bunaiteach airson àirneis / ùrachadh cosmaigeach. Bidh mi cuideachd ag obair le Dealbhadh is Dealbhadh JCL .

777 àireamh aingeal a ’ciallachadh

AT: Am bi an luchd-dèiligidh agad a ’cur an dachaighean air dòigh iad fhèin ma tha dragh orra mu chosgaisean?

MR: Cha leig thu leas mòran airgid a chosg gus seòmar a chuir ri chèile, ach feumaidh tu barrachd ùine a chosg an uairsin. Chan eil e mu dheidhinn do bhlas no a bhith a ’dealbhadh rudeigin a tha coltach ri do dhachaigh, tha e mu dheidhinn a bhith a’ dealbhadh àite a tha coltach ri dachaigh ùr a ’cheannaiche. Feumaidh tu sgrùdadh a dhèanamh air dealbhadh is gluasadan gnàthach a ’mhargaidh. Feumaidh tu beagan brosnachaidh a tharraing còmhla bho iris dealbhaidh, pròifilean Instagram, làraichean mar an fheadhainn agadsa. Feumaidh tu tòrr àiteachan ruigsinneach a lorg mar Home Goods, Amazon, agus stòran smeòrach. Is dòcha gu bheil thu ag ath-pheantadh rudan agus a ’lorg còmhdach ùr couch agus a’ cleachdadh tòrr chluasagan. Mar sin tha, faodaidh tu airgead a shàbhaladh gus a chuir air àrd-ùrlar leat fhèin, ach is dòcha gun caith thu barrachd ùine. Tha mi a ’moladh a bhith a’ cothromachadh dè an fheadhainn as luachmhoire dhut san fhad-ùine.

AT: Gu ceart, leig dhuinn sùil a thoirt air togalach Rector Place. Nuair a chaidh thu a-steach don dachaigh an toiseach, dè a mhothaich thu sa bhad?

MR: Uair sam bith a choisicheas mi a-steach do fhlat, bidh mi a ’feuchainn ris na deiseachan làidir aige a thuigsinn gus an urrainn dhomh an comharrachadh. Mhothaich mi gu robh an dachaigh cho nàdarrach soilleir, ach [anns an dàrna itealadh, am fear leis an robh mi ag obair] gu robh an àirneis dath dorcha a ’toirt air falbh an taobh tarraingeach sin. A bharrachd air an sin, bha an sealladh a-mach air an uinneig gu litireil Abhainn Hudson. Bha na pìosan àirneis - gu sònraichte bòrd an t-seòmar-bìdh agus cathraichean - ro mhòr agus chuir iad stad air an seo.

AT: Tha mi a ’smaoineachadh gum biodh mòran dhaoine a’ coimhead air an stoidhle ro dhealbhan agus a ’smaoineachadh gu bheil iad nas motha na ceart. Ach an urrainn dhut beagan adhbharan a chomharrachadh carson nach obraicheadh ​​an stoidhle sin airson adhbharan reic?

MR: Bha e ro shònraichte airson blas an neach-còmhnaidh gnàthach. Feumaidh tu tagradh a dhèanamh gu nas urrainn dhut de shùilean-sùla - gu sònraichte nuair a thig e gu dealbhadh. Tha mi air cluinntinn bho mhòran luchd-ceannach gu bheil àite gu math snog, ach tha e a ’toirt blas inntinneach dha. Nuair a chanas iad sin, is e a tha iad a ’ciallachadh dha-rìribh gu bheil e a’ coimhead snog, ach chan eil e dhaibhsan. Faodaidh dealbhadh a bhith sàbhailte ach faodaidh e a bhith brosnachail fhathast. Nuair a lorgas tu an cothromachadh sin, bidh thu a ’bualadh air an jackpot. Tha fios agad gu bheil thu air obair mhath a dhèanamh nuair a tha neach-dèiligidh a ’faighneachd an urrainn dhaibh an dachaigh a cheannach le an àirneis, leis gu bheil e a ’coimhead cho livable.

AT: Dè na cleasan a rinn thu san àrd-ùrlar seo? Mar eisimpleir, sa chumantas tha an seòmar a ’coimhead nas fharsaing / nas gile. Dè cuid de na rudan a bha thu airson togail air - agus dè a rinn thu gus a ’bhuaidh sin a choileanadh?

MR: Thug sinn a-mach am balla aithris gorm airson còta ùr de pheant geal. Leis gu robh an gorm beagan nas dorcha, bha an solas a-muigh bhon uinneig a ’dol air chall. Tha dath geal a tha tlachdmhor a thaobh bòidhchead, ach tha e cuideachd a ’toirt air an àite a bhith a’ faireachdainn nas motha oir faodaidh an solas breabadh dheth. Chuir sinn cuideachd an sgàthan far an robh e gus an ìre as motha de sholas a tha timcheall an àros a mheudachadh - sin aon de na cleasan stèidse as motha! Bha sinn fhathast airson beagan dath a bhith againn san t-seòmar, ge-tà, agus mar sin chuir sinn romhainn cluich le cuid de pops ann an suidheachadh ro-innleachdail. Bha iad suidhichte a dh ’ionnsaigh na h-uinneige gus am biodh an t-sùil air a tarraing a dh’ ionnsaigh an t-sealladh eireachdail. Chuir sinn cuideachd frasan bog geal, làn-fhaid an àite nan uinneagan gus cuideachadh le bhith a ’cruthachadh sealladh nèamhaidh, tlachdmhor nuair a bhiodh solas dìreach a’ deàrrsadh troimhe. Agus an uairsin, gus àirde a ’mhullaich a shoilleireachadh, chroch sinn iad os cionn mullach na h-uinneige.

AT: Mhothaich mi, cuideachd, gun tug thu air falbh mòran de na rudan pearsanta, mar an dealbh Kate Moss sin a bharrachd air na frèamaichean dhealbhan eadar-dhealaichte.

MR: Ma tha cothrom ann gu bheil rudeigin san dachaigh a ’dol a chruthachadh seòrsa sam bith de fhaireachdainnean àicheil ann an cuid de luchd-ceannach, tha e nas fheàrr an cuir às don àros. Mar a thuirt mi roimhe, tha e mu dheidhinn a bhith a ’glacadh na h-ùidh as motha as urrainn. Cuideachd, tha ceannaiche ùr ag iarraidh iad fhèin fhaicinn san dachaigh, mar sin nuair nach eil thu ga reic tuilleadh mu do dheidhinn - tha e mu dheidhinn àm ri teachd na dachaigh. Feumaidh tu thu fhèin a sgaradh bho thogalach.

AT: Tha mi gu cinnteach a ’smaoineachadh gur e deagh shealladh dealbhaidh làitheil a th’ ann a bhith a ’soilleireachadh àrdan ailtireil an dachaigh agad, ach a bheil prionnsapalan stèidse eile ann nach urrainn do leughadairean nach eil a’ reic an dachaighean uair sam bith a chleachdadh a dh ’aithghearr?

MR: Tha mi gu cinnteach a ’moladh decluttering. Nuair a thig e gu bhith a ’cumail stèidse, feumaidh tu a bhith mothachail air na stuthan a chumas tu anns an fhlat agad, na dathan a bhios tu a’ cleachdadh, agus nas cudromaiche, mar a chuireas tu rudan a-mach. Na bi a ’caitheamh àite. Nuair a thig e gu dealbhadh àros, is e an aon phrionnsapal a th ’ann.

Taing, McKenzie!

Chaidh an t-agallamh a dheasachadh agus a dhlùthadh airson faid agus soilleireachd.

dè a th ’ann an 11:11

Leugh tuilleadh togalaichean mòra:

• Coimhead a-staigh: Tha staidhre ​​dhìomhair aig a ’bhothan L.A. seo - agus tuba petite
• Mar a cheannaicheas tu dachaigh - nuair as urrainn dhut smaoineachadh mu atharrachadh clìomaid
• Tha eadhon ath-thagraidhean aig luchd-màil - seo mar a nì thu àrdachadh leatsa
• 5 Adhbharan Faodaidh an sgòr creideas agad a bhith nas ìsle na tha thu a ’smaoineachadh
• Bu chòir 5 luchd-reic toraidh an-còmhnaidh ceannach bhon stòr dollar

Liz Steelman

Deasaiche Togalaichean

@lizsteelman