Is e bun-bheachd fosgailte aon de na feartan as mòr-chòrdte ann am fìor thogalaichean. Ach, mar a tha mòran de na clamhan ainmeil, tha e coltach gu bheil daoine a ’ciallachadh diofar rudan nuair a bhios iad ga chleachdadh. Mar sin chuir sinn romhainn bruidhinn ri cuid de phroifeiseantaich thogalaichean gus faighinn a-mach dè a tha bun-bheachd fosgailte a ’ciallachadh, ciamar a thòisich e, agus carson a tha e cho tarraingeach.
Gu sìmplidh, is e bun-bheachd fosgailte seòrsa de phlana làir far a bheil ballachan agus dorsan air an toirt a-mach agus àiteachan fuirich a ’tighinn còmhla mar aon, arsa an riochdaire Maria Daou de Warburg Realty ann am Manhattan. Mar as trice bidh seo a ’toirt iomradh air na ballachan eadar an cidsin, seòmraichean-còmhnaidh agus seòmraichean-bìdh - chan e na seòmraichean-cadail. Tha cruth bun-bheachd fosgailte an fhìor chaochladh de phlanaichean làir nas sine anns am bi gu traidiseanta sreath de sheòmraichean dùinte a dh ’fhaodas faireachdainn labyrinth a chruthachadh ann an dachaighean nas motha.
Nas fhaide, àidseant Phillip Salem à Triplemint Tha togalaichean ann am Manhattan ag ràdh gu bheil bun-bheachd fosgailte nas motha na dìreach rèiteachadh - tha e faireachdainn. Nuair a bhios ceannaiche a ’ceumadh a-steach don [dachaigh], tha iad airson a bhith a’ faireachdainn mar nach eil iad cuingealaichte, tha solas anns an àite, agus tha e furasta gluasad timcheall bho rùm gu seòmar gun a bhith a ’faireachdainn glaiste.
Tha an seòrsa cruth seo tarraingeach cuideachd oir tha e a ’ceadachadh sùbailteachd gnìomh, arsa Kemba Buchanan à Triplemint. Mar eisimpleir, tha plana làir far a bheil an cidsin fosgailte don t-seòmar-suidhe a ’toirt cothrom do luchd-còmhnaidh multitask. Tha an dealbhadh seo a ’toirt iasad do shuidheachadh nas freagarraiche ma tha thu a’ còrdadh ri bhith a ’toirt aoigheachd do dh’ aoighean, a ’còcaireachd fhad‘ s a tha thu a ’coimhead Tbh, no a’ dèanamh do chofaidh sa mhadainn fhad ‘s a tha thu a’ coimhead èirigh na grèine bho na h-uinneagan beò agad, tha Bochanan ag ràdh.
Thòisich an gluasad bun-bheachd fosgailte anns na 1990n, is dòcha mar thoradh air cho measail sa bha lobhtaichean luchd-ealain ann an nàbaidheachd New York City’s SoHo, arsa Daou. Leis gu robh na h-aonadan sin mar as trice suidhichte ann an togalaichean gnìomhachais gun rumannan suidhichte, bha planaichean làr fosgailte aca le mullaichean àrda, uinneagan mòra, agus àite fuirich mòr os cionn. A dh ’aithghearr, thòisich luchd-leasachaidh a’ togail condos ùra le dealbhadh fosgailte coltach ri lobhta, thuirt i, agus sgaoil an gluasad às an sin.
Tha Bochanan ag ràdh gu bheil an dòigh-obrach fosgailte gu sònraichte mòr-chòrdte ann am Manhattan leis gu bheil fiolm ceàrnagach mu thràth aig àrd-ìre. Tha an cruth fosgailte a ’toirt faireachdainn dha eadhon aonadan beaga barrachd àite.
Ach, tha Daou air mothachadh a dhèanamh air na dachaighean bun-bheachd o chionn ghoirid Ann an cuid de na togalaichean ùra, chan eil an t-àite cho mòr, agus faodaidh ceannaichean a bhith a ’faireachdainn gu bheil an seòmar gu lèir dìreach mar aon chidsin ithe-mòr, thuirt i. Tha dragh air ceannaichean gum bi iad a ’fàileadh a’ bhidhe no nach bi seòmraichean aca airson teicheadh a bharrachd air na seòmraichean-cadail.
Ach, tha e coltach gu bheil na luchd-càineadh sin beag-chuid leis gu bheil fèill mhòr air bun-bheachd fosgailte - agus chan eil iad a ’sealltainn mòran chomharran gu bheil iad a’ tighinn a dh ’aithghearr.
