Beagan còrr air bliadhna air ais, bha Dani Rosenthal aig crois-rathaid. Às deidh dhi còrr is 10 bliadhna a chuir seachad ag obair dha companaidhean aodach-dachaigh agus aodach, bha i a ’coimhead ri beatha a’ bhaile fhàgail agus barrachd ùine a chaitheamh ann an Lake Arrowhead, California, far an robh freumhaichean fad deicheadan aig a teaghlach. Bha i dèidheil air ailtireachd agus ùrachadh eachdraidheil, agus bha i airson na h-ùidhean sin àrach. Às deidh bruidhinn ri caraidean agus buill teaghlaich, bha i den bheachd gur dòcha gur e a bhith na neach-reic thogalaichean a bhith na ath cheum glic.
Ach, thug rudeigin fois dhi:
Tha an ìomhaigh a tha na meadhanan a ’nochdadh, gu ìre mhòr de fhir le pearsachan làidir agus anabarrach, gu leòr airson eagal a chuir air boireannach a bhith a’ leantainn dreuchd ann am fìor thogalaichean, tha Rosenthal ag ràdh.
Cho-dhùin i feuchainn air co-dhiù. Agus aon bhliadhna a-steach mar Realtor le Realty Eadar-nàiseanta Wheeler Steffen Sotheby , Tha Rosenthal a ’faighinn a-mach, an àite a bhith a’ cur eagal orra, gu bheil an gnìomhachas làn de spèis agus taic dha na boireannaich a tha ag obair ann.
Is dòcha nach bu chòir seo a bhith na iongnadh, mar a tha gnìomhachas thogalaichean còmhnaidh na SA làmh an uachdair le boireannaich: A rèir Comann Nàiseanta nan Realtors , mar Cèitean 2018, tha 63 sa cheud de na Realtors uile boireann. A. Sgrùdadh 2011 Trulia lorg gu bheil barrachd bhoireannaich proifeiseantaich thogalaichean anns a h-uile stàite na proifeiseantaich thogalaichean fireann. Ann an cuid de stàitean, mar Dakota a Deas agus Nebraska, tha timcheall air 48 sa cheud barrachd de riochdairean thogalaichean boireann agus brocairean na tha fireann. Ann an stàitean mar Oklahoma agus Mississippi - a tha Trulia ag ràdh gur e seo an gnìomhachas gnìomhachais as motha a tha fo smachd boireannaich san dùthaich - tha an àireamh sin a ’leum suas gu 64 sa cheud.
Ach cha robh boireannaich an-còmhnaidh làmh an uachdair ann a bhith a ’reic dachaighean. A rèir Eachdraidh boireannaich NAR ann an Togalaichean , nuair a thòisich an comann an toiseach ann an 1908, bha a bhallrachd gu tur fireann, a dh ’aindeoin gu robh 3,000 boireannach ag obair mar brocairean gu nàiseanta. Cha bhiodh a ’chiad bhall boireann aca, Corrine Simpson, broker à Seattle, Washington, a’ tighinn gu 1910.
Cha robh boireannaich nan bròcairean tràth san 20mh linn dìreach air sgàth gu robh iad dèidheil air a bhith a ’reic dachaighean. Coltach ri boireannaich thar eachdraidh, thàinig na boireannaich as tràithe gu bhith nan brocairean air sgàth èiginn a thug orra airgead a chosnadh dha na teaghlaichean aca, sgrìobh Jeffrey M. Hornstein anns an leabhar aige A Nation of Realtors®: Eachdraidh Chultarach de Chlas Mheadhanach Ameireagaidh san fhicheadamh linn. Thachair e gu robh, rè na h-ùine seo, obraichean oifis ùr coilearan geal a ’tuiltean a’ mhargaidh air sgàth adhartasan ann an teicneòlas - obraichean a bha coltas nas sàbhailte dha boireannaich na an fheadhainn air làr an fhactaraidh. A bharrachd air an sin, bha beachdan gnàthach na h-ùine a ’dèanamh a bhith a’ reic dachaighean mar obair a bha iomchaidh gu sòisealta dha boireannaich: màthaireachd gnìomhachais, a ’bheachd gum faodadh gnìomhachas a bhith air buannachd fhaighinn le comas moralta agus àrach boireannaich a bharrachd air an eòlas air a h-uile càil dachaigheil, agus libearalachd fa leth, radaigeach beachd gu robh boireannaich a cheart cho comasach ri fir. Leis gur ann le boireannaich a bha an dachaigh, bha e ciallach gum b ’urrainn dhaibh an reic (no, ann an cuid de chùisean, chuidich iad fir gan reic.)
Agus ged nach do chuir buidhnean mar NAR casg air boireannaich bho bhith a ’tighinn còmhla, bha buidhnean a’ feumachdainn ballrachd bùird thogalaichean ionadail, agus na bùird sin rinn cuir casg air boireannaich gu sònraichte. Mar sin, dìreach mar a bha uimhir de thursan ann an eachdraidh, cho-dhùin boireannaich na buidhnean proifeasanta aca fhèin a chruthachadh, mar am Portland Realyettes .
Gu mì-fhortanach, chuir an Ìsleachadh Mòr stad air adhartas boireannaich anns a ’ghnìomhachas airson deich bliadhna. Tha Hornstein a ’sgrìobhadh gun do dh’ fhàg timcheall air dà thrian de bhrocairean boireann an raon eadar 1930 agus 1940.
Ach, anns na 1940an, dhùblaich boireannaich nach robh ach boireannaich aig an robh dreuchd stèidhichte mar luchd-dìon air buaidh na poblachd tro bhith a ’dìon nan dachaighean, agus mar sin a’ dearbhadh an tagradh aca mar luchd-reic dachaigh. Ghlèidh boireannaich na dreuchdan sin às deidh an Dàrna Cogadh, a ’gabhail brath air an àireamh de dhachaighean teaghlaich ùra a bha gan togail anns na h-iomaill agus an àrdachadh co-ionann ann an seilbh dachaigh às deidh stèidheachadh iasadan VA. (Gu duilich, bha boireannaich nan riochdairean thogalaichean cuideachd nam prìomh fheachd coiteachaidh taigheadas poblach farsaing !)
Mar a fhuair boireannaich san àite-obrach buaidh phoilitigeach tro ghluasad saorsa nam boireannach, fhuair iad barrachd chothroman ann am fìor thogalaichean. Ann an 1973, POMEGRANATE ballrachd leudaichte bho dìreach brocairean gu riochdairean reic, a rinn mòran airidh air ballrachd. Ann an 1978, bha a ’mhòr-chuid de bhuill NAR nam boireannaich. Ann an 1980, bha faisg air 300,000 boireannach nan riochdairean thogalaichean, a ’dèanamh suas 45 sa cheud den ghnìomhachas.
Mar sin carson a tha boireannaich an latha an-diugh fhathast cho tarraingeach do thogalaichean còmhnaidh? Gu ìre mhòr na h-aon adhbharan a rinn iad anns na 1920an: A rèir an fheadhainn sa ghnìomhachas, tha beatha mar neach-reic thogalaichean còmhnaidh a ’toirt seachad aon de na clàran as sùbailte do theaghlaichean, comas cosnaidh math, agus cnap-starra gu ìre mhath ìosal airson faighinn a-steach. Tha e fhathast na dheagh roghainn dha boireannaich a tha a ’coimhead airson atharrachadh dreuchd no dàrna obair pàirt-ùine.
Fhuair Veronica Figueroa a cead thogalaichean dìreach às deidh dhi ceumnachadh bhon cholaiste ann an 2001 gus brath a ghabhail air Orlando, margaidh roinn-ùine mòr-chòrdte Florida. Ach cha do chleachd i e gu 2004, nuair a cho-dhùin Figueroa agus an duine aice sgaradh-pòsaidh. Thòisich i a ’ceasnachadh ciamar a chumadh i an aon càileachd beatha airson a cuid cloinne le leth den teachd-a-steach. Mar sin, còmhla ris an obair làn-ùine aice, thòisich i air obair pàirt-ùine mar neach-reic thogalaichean còmhnaidh. Anns a ’chiad trì mìosan aice, rinn i $ 11,000. Aig deireadh a ’chiad bhliadhna aice, rinn i $ 66,000.
Bha e barrachd airgid na bha mi a ’dèanamh mar neach-obrach, tha Figueroa ag ràdh. Thug an sùim seo dha-rìribh measadh a dhèanamh air am b ’urrainn dhi togalaichean a dhèanamh làn-ùine. Aon de na tarraingean as motha? An sùbailteachd a thug e dhi mar mhàthair shingilte - b ’urrainn dhi ùine a chuir air na taisbeanaidhean aice timcheall air clàran na cloinne aice. Anns an dàrna bliadhna aice, rinn i còrr air $ 100,000. Dìreach mar a bha boireannaich tràth san 20mh linn, tha i ag ràdh gu bheil na h-aon fhactaran a tha ga fàgail na deagh mhàthair (a diongmhaltas a bharrachd air sgilean ceannais is àrach) ga fàgail na deagh riochdaire thogalaichean.
[Dhearbh togalaichean mòra] gum b ’urrainn dhomh fhathast a bhith soirbheachail ged a chaidh mi tro sgaradh-pòsaidh, agus bha mi fhathast airson a bhith nam mhàthair mhòr agus a h-uile dad a bha iad airidh air a thoirt dha mo chlann, tha i ag ràdh.
Anns an faisg air 15 bliadhna bhon uairsin, tha Figueroa air fàs iongantach a chumail suas ann an gnìomhachas thogalaichean. Chuir i air bhog a companaidh brisidh fhèin, sgioba Figueroa , ann an 2007, thàinig e gu bhith na phrìomh àidseant clàraidh ann an 2012, agus tha e a-nis mar aon de dìreach 20 àidseantan S.A. Bòrd Comhairleachaidh Zillow .
Ged a dh ’fhaodadh a bhith na neach-reic thogalaichean gu math buannachdail beagan bhliadhnaichean sìos an loidhne, chan e an obair as fhasa a thòiseachadh an-còmhnaidh: Hedda Parashos de Palisade Realty ann an San Diego, California , thuirt i gu robh a ’chiad bhliadhna gu math cruaidh aice. Mar mhàthair fuireach aig an taigh le dithis chloinne, bha i a ’faireachdainn gu robh feum aice air barrachd fàs pearsanta taobh a-muigh na dachaigh, agus mar sin choimhead i a-steach a bhith a’ faighinn a cead thogalaichean. Ghabh Parashos clasaichean air-loidhne agus fhuair i a cead taobh a-staigh trì mìosan, an toiseach a ’creidsinn gur e obair pàirt-ùine an ìre mhath furasta a bhiodh ann.
Ach, thug e bliadhna slàn dhi cùmhnant a dhùnadh air a ’chiad dachaigh aice. Bha e uamhasach sàrachail, bha e uamhasach duilich - thuig mi nach bi daoine a ’toirt aire dhut gus am bi eòlas gu leòr agad, tha Parashos ag ràdh.
Ach bha Parashos fhathast air am brosnachadh gus beòshlaint a dhèanamh agus cuideachd gus ùine a chaitheamh le a clann.
Mar sin gus tuigse nas fheàrr fhaighinn air mar a b ’urrainn dhi gluasad suas nas luaithe anns a’ ghnìomhachas às deidh a ’chiad bhliadhna cho duilich, thadhail i air a’ bhuidheann seirbheis ioma-liosta ionadail aice gus cùrsaichean a ghabhail, leugh a h-uile post-d a bhuineas do thogalaichean, leugh roinn gnìomhachais a ’phàipear-naidheachd, agus ràinig i a-mach gu oifigearan iasaid agus oifigearan escrow gus beachdachadh air maoineachadh airson teachdaichean a dh'fhaodadh a bhith ann.
Mar a fhuair i sgilean, thòisich i a ’dùnadh gnothaichean. Rinn i a ’chiad choimisean aice de $ 100,000. Dh ’fhàs a misneachd.
Sàbhail Pin e Faic barrachd dhealbhan (Creideas ìomhaigh: Le cead Hedda Parashos )
Dà bhliadhna dheug an dèidh sin, tha Parashos a-nis na cheannard air a ’bhuidheann aice. Tha i ag ainmeachadh a naivete tùsail mar fhactar dràibhidh a leig leatha faighinn far a bheil i an-diugh:
Bha e comasach dhomh a bhith beagan nas cruthachail, agus beagan nas dàna - bha e comasach dhomh diofar dhòighean fheuchainn gus toirt air tachairt, thuirt i. Cha robh m ’inntinn air a truailleadh le beachd no eòlas dhaoine eile; Fhuair mi eòlas air cho fìor mo dhòigh.
Ged a tha a bhith nad neach-reic thogalaichean a ’tabhann barrachd sùbailteachd thairis air obraichean 9-gu-5 eile, chan eil e fhathast foirfe. Fhuair Maria Koziakov a cead thogalaichean 10 bliadhna air ais, nuair a bha i trom leis a ’chiad leanabh aice. Bha i an dòchas gum biodh e comasach dhi a teaghlach a thogail agus bith-beò a dhèanamh. Ach, ged a b ’urrainn dhi cuid de na h-uairean aice fhèin a shuidheachadh, bha a làithean fhathast aig a’ cheann thall aig tròcair a luchd-dèiligidh.
Mar as trice canar clàr sùbailte mar bhuannachd, ach is e an taobh shìos dheth gum feum thu a bhith ag obair feasgar agus deireadh-sheachdainean, tha Koziakov ag ràdh. Faodaidh e a bhith gu math caochlaideach. Gheibh thu fios fòn agus feumaidh tu taigh a nochdadh anns na beagan uairean a thìde. Mura h-eil neach-dèiligidh sa bhaile ach beagan làithean, chan urrainn dhut an taisbeanadh ath-eagrachadh.
9/11 aingeal
Tha i gu math trang, thuirt i: Tha riaghladh ùine na chùis mhòr agus bidh liostaichean ann an-còmhnaidh nach bi a ’reic agus cùmhnantan a thig troimhe.
A bharrachd air an sin, ged a tha boireannaich gu tric a ’dèanamh sàr obair ann an togalaichean còmhnaidh, tha iad fhathast gu ìre mhòr air an dùnadh a-mach à togalaichean malairteach. A rèir sgrùdadh ann an 2015 bhon Boireannaich Togalaichean Malairteach (CREW) Lìonra, cha robh ach 23 sa cheud de bhrocairean màil is reic anns na SA nam boireannaich. A bharrachd air an sin, tha boireannaich a tha ag obair ann an togalaichean malairteach aghaidh sàrachadh gnèitheasach, eadar-dhealachadh tuarastail, agus cothroman neo-ionann le co-aoisean fireann .
Ged a tha cunnartan obrach a tha a ’tighinn le bhith ag obair le teachdaichean agus a bhith nan aonar mar bhoireannaich, tha tachartasan gu math tearc. Aon bhliadhna a-steach, tha Rosenthal ag ràdh gun tàinig i tarsainn air corra mil is sweetie (a bhios a ’dèanamh a h-uamhas sa bhad), ach cha d’ fhuair i eòlas fhathast air na tha i a ’creidsinn a tha fìor, àicheil a thaobh gnè.
Ged is dòcha gur e seo an t-eòlas aice, tha Rosenthal den bheachd gur dòcha gu bheil seo air sgàth gu bheil uimhir de bhoireannaich a ’coimhead a-mach airson boireannaich eile sa ghnìomhachas.
Tha lùb ionnsachaidh mòr ann, ach tha e cho buannachdail deagh mhodail dreuchd agus / no taic-iùlaiche a bhith agad san toiseach, thuirt i.
Tha Figueroa ag aontachadh: Is e deagh àm a th ’ann a bhith ann am fìor thogalaichean; mar bhoireannach, tha e nas co-obrachail na bha e a-riamh, thuirt i, ag ainmeachadh an Comhairle Realtors nam Ban agus a ’Bhean Suas! co-labhairt . Tha boireannaich a ’toirt cumhachd dha chèile nas motha na bha e a-riamh: Lorg mentor mòr, lorg stiùiriche sgioba math, lorg broker sgoinneil, agus èist riutha - chan eil iad ach airson do chuideachadh a’ faighinn ann nas luaithe.
