Tha ceannach airson dachaigh a ’ciallachadh a bhith a’ tomhas feumalachdan agus feumalachdan, agus a ’dèanamh co-rèiteachaidhean faiceallach gus a bhith a’ brùthadh nas urrainn de na rudan riatanach agus liosta-mhiannan sin a-steach don bhuidseat agad. Ach tha mòran de luchd-ceannach a ’cuimseachadh air feartan dachaigh àbhaisteach fhad‘ s a tha iad a ’cumail sùil air aon mhion-fhiosrachadh a dh’ fhaodadh a bhith cudromach.
Bu toil le naoi a-mach à 10 ceannaichean dachaigh seòmar nigheadaireachd , mar eisimpleir, ged a tha 82 sa cheud ag iarraidh ùrlaran fiodha cruaidh. Tha a ’mhòr-chuid de luchd-ceannach a’ coimhead airson taigh le trì seòmraichean le dà sheòmar-ionnlaid, cidsin ùr, agus an plana làir fosgailte . Gu h-iongantach, cuid barrachd cùram mu bhith a ’faighinn garaids na seòmar-còmhnaidh. A bharrachd air na draghan eireachdail sin, feumaidh ceannaichean beachdachadh air siostam nan sgoiltean ionadail, sàbhailteachd agus coiseachd na nàbachd, agus cò ris a bhiodh iad a ’siubhal gu obair.
tha mi a ’cumail a’ faicinn 444
Ach tha aon rud ann nach eil mòran dhaoine a ’smaoineachadh, eadhon ged a tha e cha mhòr do-dhèanta atharrachadh no ath-dhealbhadh air falbh, agus dh’ fhaodadh e buaidh mhòr a thoirt air luach an dachaigh agad - agus an àrdachadh sin.
Sàbhail Pin e Faic barrachd dhealbhan (Creideas ìomhaigh: Alexis Buryk)
Carson a bu chòir dhut beachdachadh air àrdachadh nuair a tha thu a ’ceannach dachaigh
Is dòcha gur e dachaigh an ceannach as motha a nì thu a-riamh, agus mar sin tha e mar fhiachaibh ort fhèin a bhith a ’coimhead seachad air na cungaidhean maise aig an stuth a dh’ fhaodadh do thasgadh a chuir fodha - gu litearra.
Tha atharrachadh clìomaid mar-thà an urra ri ìrean mara ag èirigh agus sileadh nas dian, agus bidh an dà chuid a ’dèanamh milleadh tuiltean nas millteach anns na deicheadan ri thighinn. Lorg sgrùdadh Zillow o chionn ghoirid gu bheil faisg air $ 1 trillean ann am fìor thogalaichean còmhnaidh ann an cunnart bho ìrean mara ag èirigh ro dheireadh na linne, a ’toirt a-steach còrr air trì chairteal de dhachaighean ann an Tràigh Miami.
Agus ged a tha làn-mara àrd agus tonnan stoirme gu follaiseach a ’cur coimhearsnachdan cladaich ann an cunnart, tha sgìrean ìosal a-staigh air an dùthaich cuideachd buailteach - bho aibhnichean a tha a’ ruith thairis agus ruith-uisge sìmplidh tro shiostaman sìde nas dian.
Beachdaich air Houston: Cha robh mòran dhachaighean a rinn tuil rè Hurricane Harvey ann an raon-tuile ainmichte 100-bliadhna, a dh ’fheumadh iad àrachas tuiltean feadarail a ghiùlan. B ’e pàirt den duilgheadas sin Cha robh FEMA air na mapaichean tuiltean ùrachadh an linn seo. Ach adhbhar eile tha mòran de na dachaighean sin a-nis ann an raon tuil de facto is e sin deicheadan de leasachadh chuir e cabhsair neo-dhrùidhteach agus cruadhtan an àite badan mòra de thalamh feurach spongach.
A-nis, thug Harvey uisge fìor eachdraidheil a bhiodh air mòr-thubaist a chruthachadh ann am eadhon am baile as fheàrr a chaidh a dhealbhadh. Ach bha mòran sgìrean de Houston air am milleadh grunn thursan roimhe seo le uisge uisge ann an stoirmean nas lugha. Agus is e an fhìrinn eagallach gu bheil Houston’s panoply of palmant nach eil sin iongantach - tha e coltach ris an fhàs càr-centric a lorgar ann am mòran de sgìrean fo-bhailtean Ameireagaidh.
Tha tuiltean ionadail bho dhroch dhrèanadh bho cus uisge a ’tachairt mòran nas trice a-nis, agus chan fhàs e nas miosa mar a bhios fìor uisge a’ meudachadh mar a bhios an aimsir ag atharrachadh, thuirt Paul Kirshen, stiùiriche acadaimigeach an Lab Solutions Solutions aig Oilthigh Massachusetts Boston, nuair a bhruidhinn mi ris tràth ann an 2017 - mìosan mus do rinn Harvey a phuing soilleir gu duilich.
Agus mar a dh ’ionnsaich mòran de luchd-seilbh dachaigh Houston, eadhon ged nach fheum dachaigh àrachas tuiltean aig àm an ceannach, chan eil sin na ghealladh dhut nach fhaigh thu milleadh uisge - no gum pàigh thu airson còmhdach tuile aig àm air choreigin nas fhaide air adhart.
Nuair a cheannaich sinn an dachaigh againn ann an sgìre Boston, bha sinn timcheall air trì taighean bho oir an tuile - uile soilleir, smaoinich sinn gu gòrach. Beagan bhliadhnaichean às deidh sin, rinn FEMA ath-sgrùdadh air na mapaichean tuiltean aige, agus thuit oir an togalaich againn don raon tuiltean a chaidh a mhìneachadh às ùr.
Dìreach mar sin, bha àrachas tuiltean èigneachail againn - albatros daor air an taigh a lughdaicheas a luach, oir bidh sealbhadair dachaigh sam bith san àm ri teachd a bheir a-mach morgaids air an dubhan airson na pàighidhean, gun luaidh air cunnart tuil.
An-diugh nuair a bhios mi a ’dèanamh obair làitheil air Trulia no Redfin, bidh mi a’ sgrùdadh WalkScore dachaigh agus stats eile - ach bidh mi a ’co-chomhairleachadh cuideachd WhatIsMyElevation.com agus Mapaichean tuiltean FEMA .
Thoir sùil air an àrdachadh gus tòiseachadh, ach cuideachd ìre na cruth-tìre faisg air làimh (faodaidh leathad sìos leathad uisge a chruthachadh fhèin), agus mapaichean tuiltean FEMA. Bhithinn airson a bhith co-dhiù 10 gu 20 troigh os cionn nan raointean tuileachaidh sin, thuirt Kirshen rium, a ’toirt iomradh air raointean cunnart tuil 100-bliadhna FEMA.
Tha tòrr rudan as urrainn dhut atharrachadh mu thaigh às deidh dhut a cheannach: Faodaidh tu cidsin ath-dhealbhadh, seòmar-ionnlaid sgìth ùrachadh, deic a thogail, no is dòcha eadhon crìoch a chur air seòmar-mullaich gus dealbhan ceàrnagach a chur ris. Ach chan urrainn dhut suidheachadh dachaigh atharrachadh - tha e ainmeil mar na trì nithean as cudromaiche ann an co-dhùnadh thogalaichean sam bith. Agus chan urrainn dhut àrdachadh dachaigh atharrachadh, nas motha. Is dòcha gur e seo an uair a gheibh am mion-fhiosrachadh seo beagan a bharrachd aire.
Ath-dheasachadh bho phost a chaidh fhoillseachadh an toiseach 01.10.18-BM
dè tha 7 11 a ’ciallachadh anns a’ Bhìoball
