An tuarastal a dh ’fheumas tu a bhith a’ fuireach ann an Fixer Upper’s Waco, Texas

Faighnich do dhuine sam bith mu Waco, Texas, agus is coltaiche gun iarr iad air Isn’t cò às a tha Chip agus Joanna? Taing dha Gaineses, rionnagan HGTV’s Fixer Upper, tha ùidh ann an coimhearsnachd meadhan Texas seo air a dhol an sàs thar nam beagan bhliadhnaichean a dh ’fhalbh. Mar thoradh air an sin, chan e a-mhàin gu bheil Waco, Texas air fàs gu bhith na àite turasachd mòr, ach tha e cuideachd air ùidh luchd-ceannach dachaigh a bhrosnachadh.

Gu dearbh, tha Chip agus Joanna air buaidh mhòr a thoirt air a ’bhaile againn, thuirt Jennifer Dolezel, Realtor leis REALTORS RE / MAX Centex ann an Waco. Is fìor thoil leis an fheadhainn a tha a ’gluasad dhan sgìre mar a tha Chip agus Joanna gan taisbeanadh fhèin agus daoine den t-seòrsa ag iarraidh sin fhaicinn agus a bhith mar phàirt dheth.

Tha iad air buaidh cho mòr a thoirt gu bheil na Co-chruinneachadh & Biùro Luchd-tadhail Waco chruthaich eadhon a Slighe Magnolia de dh ’àiteachan ri fhaicinn a chaidh ainmeachadh air an taisbeanadh (tha, tha an taigh-bìdh agus na silos air!)

Ach mus pacaich thu na pocannan agad, is dòcha gum biodh ùidh agad fios a bhith agad gu bheil Waco nas motha na dìreach prìomh bhaile fixer. Dh ’fhaodadh na Gaineses mòran dhachaighean a thionndadh aig prìsean gu math ìosal, ach is e luach meadhanach na dachaigh ann an Waco $ 116,800 agus is e a’ phrìs liostadh meadhanach $ 175,000 (fhathast air leth ruigsinneach an taca ris an liostadh meadhan nàiseanta prìs $ 275,000.)

A ’cleachdadh Zillow’s àireamhair morgaids , le iasad stèidhichte 30-bliadhna aig an ìre rèidh làithreach de 4.543 sa cheud agus pàigheadh ​​sìos 10 sa cheud air dachaigh $ 116,800, bhiodh am pàigheadh ​​morgaids agad timcheall air $ 740 gach mìos. Chosgadh an aon iasad sin airson dachaigh aig $ 175,000 pàigheadh ​​morgaids mìosail timcheall air $ 1,084 dhut.

Stèidhichte air an stiùireadh gum bu chòir don mhorgaids agad 28 sa cheud den teachd-a-steach mìosail ro-chìsean agad a ghabhail, feumaidh tu a bhith a ’cosnadh mu theachd-a-steach taighe eadar $ 32,000 agus $ 50,000 gus fuireach ann an Waco.

Na flip a-mach

Tha luachan dachaigh ann an sgìre Waco air a bhith a ’dol suas gu h-obann, ag àrdachadh 14.3 sa cheud thairis air a’ bhliadhna a dh ’fhalbh.

Tha luachan nan togalaichean air a dhol suas, agus tha sin cuideachd a ’ciallachadh gu bheil cìsean a’ dol suas, arsa Dolezel.

Ged a tha eisgeachdan don h-uile càil - cha bhith na h-àireamhan a chì thu air Fixer Upper an-còmhnaidh a ’nochdadh fìrinn.

Cha bhith thu a ’dol a cheannach taigh airson $ 55,000 agus an uairsin $ 100,000 a dhèanamh air, tha Dolezel ag ràdh. Mar as trice chan eil an dachaigh $ 55,000 ann an sgìre far a bheil thu a ’dol a dh'fhaighinn d’ airgead.

(Creideas ìomhaigh: Le cead Jennifer Dolezel )

Mar eisimpleir, is e aon de na liostaichean gnàthach aig Dolezel an dachaigh 2,270 troigh ceàrnagach, ceithir-seòmar-cadail, dà-amar air N 43mh Sràid ann an Waco. Tha e an-dràsta air a ’mhargaidh airson $ 194,500. Feumaidh e beagan obair ach tha cnàmhan math aige - agus seòmar grèine brèagha!

(Creideas ìomhaigh: Jennifer dolezel )

Dìreach taobh a-muigh Waco, tha seo ann cuideachd trì-seòmar-cadail, trì làn-amar taigh ann an Robinson - Dolezel ag ràdh gu bheil an dachaigh 2,500-troigh ceàrnagach seo glè choltach ri taighean eile a chì i air margaidh Waco. Aig $ 259,900, thig an dachaigh le dà phrìomh sheòmar, tubaichean jacuzzi, agus teallach losgaidh fiodha.

A dh ’aindeoin an rèiteachadh, tha e fhathast na àite math airson beatha

Is e an deagh naidheachd ge-tà nach deach Waco a shlugadh gu tur le luchd-turais agus luchd-gluasad. ( Ged a tha Carla Pendergraft , chaidh aithris gun robh stiùiriche margaidheachd Co-chruinneachadh Waco agus Biùro Luchd-tadhail ag ràdh gu robh trafaic turasachd Waco - ro-Chip agus Joanna - a ’ruighinn aig timcheall air 500,000-600,000 neach gach bliadhna, ach ann an 2017 bha dùil gum biodh e 2.6 millean.)

Tha Waco fhathast beag gu leòr far nach eil e cho trang agus cho trang, mar a tha cuid de na bailtean-mòra, thuirt Dolezel. Tha am baile-mòr againn cuideachd a ’tòiseachadh air ath-bheothachadh air sgàth na rudan a tha air a bhith a’ dol air adhart ann an sgìre a ’bhaile againn.

dè tha 1212 a ’ciallachadh gu spioradail

Sin Downtown ath-bheothachadh a pròiseact ioma-millean dolar a ’toirt a-steach cuir 294 àros lobhta, còrr air 10,000 troigh ceàrnagach de àite reic is taigh-bìdh, agus cruth-atharrachadh a dhèanamh air margaidh thuathanaich a’ bhaile.

Fiù mura h-eil thu nad neach-leantainn Gaines, lorgaidh tu gu bheil mòran ri dhèanamh sa bhaile. Faodaidh luchd-còmhnaidh pàircean is taighean-tasgaidh, mar an Talla Cliù & Taigh-tasgaidh Texas Ranger , Taigh-tasgaidh an Dr Pepper & Institiùd Iomairt an-asgaidh ( tha, tha thu nad Phiobar cuideachd! ), agus an Taigh Earle-Harrison & Gàrraidhean Pape . Am mòr-chòrdte Sù Pàirc Camshron na laighe air 52 acaire agus ri taobh Abhainn Brazos. Faodaidh tu cuideachd a dhol air ais ann an tìm aig an 18-acair Baile Ceàird Homestead , a tha a ’toirt a-steach sabhal 200 bliadhna a dh’ aois, Taigh Potter, bùth obair-fiodha, muileann-gràin 1760 ath-leasaichte, ealain snàithleach, gàrradh luibh agus mòran a bharrachd. Tha e cuideachd na dhachaigh do Oilthigh Baylor agus tha e suidhichte 1.5 uair bho Dallas, agus timcheall air dà uair a-thìde à Austin, air eagal ‘s gum bi am baile beag a-riamh a’ faireachdainn cuideachd beag.

Lisa Iannucci

Fiosraiche