Lorg thu an dachaigh cheart airson a reic, agus eadhon nas fheàrr, tha am pàigheadh morgaids mìosail ag obrachadh a-mach gu ìre mhath ris na tha thu a ’pàigheadh ann am màl an-dràsta. Sgoinneil! A-nis, dìreach cuir $ 750 eile gach mìos a bharrachd air an sin, agus tha thu buidhe!
Leigheas Apartment gach latha
An dòs làitheil agad de na prìomh phuist, molaidhean & cleasan againn, cuairtean taighe, ro & às deidh cruth-atharrachaidhean, stiùiridhean bhùthan, agus barrachd.
seòladh puist-d Poileasaidh prìobhaideachd teirmichean cleachdaidh
Fuirich, dè? Yup, tha cosgaisean falaichte seilbh dachaigh a ’dol suas gu $ 9,080 sa bhliadhna gu cuibheasach, a rèir fear ùr aithisg le Zillow agus Thumbtack. Tha sin a ’toirt a-steach cuid de stuth air a bheil thu an dòchas, mar chìsean seilbh agus àrachas dachaigh, ach cuideachd goireasan agus cumail suas bunaiteach is dòcha nach bi thu a’ fuireach air mar a bhios tu a ’breabadh eadar taighean fosgailte gach deireadh-seachdain.
Tha a ’mhòr-chuid de luchd-màil eòlach air na rudan a bharrachd a dh’ fheumas iad a phàigheadh os cionn a ’mhàil bhunait - teas, uisge teth, dealan… is dòcha àrachas màladair ma tha an gnìomh agad dha-rìribh còmhla. Ach tha mòran chosgaisean air am pasgadh a-steach don phàigheadh màil sin nach fheum luchd-gabhail smaoineachadh mu dheidhinn, leithid cumail suas, cìsean condo, agus goireasan gu math bunaiteach mar uisge agus sàibhear.
Gu nàiseanta, phàigh luchd-seilbh dachaigh $ 6,059 sa bhliadhna gu cuibheasach ann an àrachas dachaigh, cìsean seilbh, agus goireasan. Bha eadar-dhealachadh mòr anns an àireamh sin a rèir luachan agus cìsean dachaigh ionadail, ge-tà, a ’dìreadh $ 9,000 ann an Los Angeles agus Austin, Texas, a’ dìreadh $ 10,000 ann am Boston agus San Diego, agus a ’ruighinn aig $ 13,019 ann an sgìre San Francisco. Phàigh luchd-seilbh dachaigh an ìre as lugha ann an Indianapolis ($ 4,699) agus Charlotte, N.C. ($ 4,986).
Chuir cosgaisean cumail suas, a bha stèidhichte air na sia seirbheisean a dh ’iarradh Thumbtack - glanadh brat-ùrlair, obair gàrraidh, glanadh cutairean, cumail suas HVAC, agus glanadh thaighean - $ 3,021 eile gach bliadhna gu cuibheasach.
A-nis is e an deagh naidheachd, chan eil mi a ’faicinn mar a tha glanadh thaighean na chosgais falaichte ann an seilbh dachaigh. Faodaidh tu an togalach agad a ghlanadh cuideachd, agus is dòcha nach eil an t-uachdaran agad a ’dol a chuir sìos a’ bhile. Agus eadhon nas fhaide na a bhith a ’mopadh nan làr, faodaidh luchd-seilbh dachaigh gnìomhan cumail suas bunaiteach a dhèanamh mar obair gàrraidh agus cutairean gan glanadh fhèin, a’ sàbhaladh co-dhiù beagan airgid (eadhon ged a bhiodh iad a ’cur dragh air an obair).
Tha seilbh dachaigh daor ann an dòighean nach bi dùil agad a-riamh.
Ach chan eil dòigh sam bith timcheall air: Tha seilbh dachaigh daor ann an dòighean nach bi dùil agad a-riamh. Nuair a cheannaich sinn an dachaigh againn a bha cha mhòr 100 bliadhna a dh ’aois agus nach eil gu riatanach air a chumail suas o chionn naoi bliadhna, bha e coltach ri bhith a’ suidhe sìos aig a ’bhòrd poker àrd gun fhiosta, no a’ gluasad bho shiostam base-10 gu rudeigin gu tur cèin: Às deidh a ’fuireach beatha stèidhichte ann an creideasan $ 20 no $ 100, gu h-obann bha coltas ann gun cosgadh a h-uile càradh cuid de dh’ iomadh $ 500 no eadhon mìle dolar.
Seachad air sin, ged a bha mi mothachail air a ’mhòr-chuid de na cosgaisean falaichte nuair a cheannaich sinn an taigh againn, tha dà chosgais air a bhith ann a chuir iongnadh orm.
dè a tha 11:11 a ’ciallachadh
Is e aon dhiubh a ’chosgais bhliadhnail de leasachaidhean riatanach, fad-ùine. Beachdaich air mullach: aithisg buill Angie’s List a ’cosg cuibheas de $ 11,000 gus mullach asphalt a chur an àite, a bu chòir a bhith a ’mairsinn 20 gu 30 bliadhna. Ma tha sealbh agad air an dachaigh agad fad a ’mhorgaids 30-bliadhna, cha mhòr nach eil e cinnteach gum feum thu am mullach a chuir na àite aig àm air choreigin - no reic aig lasachadh do chuideigin aig nach eil inntinn cuid de mhorghan a tha a dhìth. Agus tha cosgais a ’mhullaich riatanach sin san àm ri teachd, air a sgaoileadh a-mach thairis air beatha a’ mhorgaids 30-bliadhna agad, ag obair a-mach gu $ 367 sa bhliadhna, no timcheall air $ 30 gach mìos. Cuir ris an sin teasadairean uisge teth, a bhios mar as trice a ’brùthadh a-mach às deidh 6 gu 12 bliadhna, peantadh a-staigh no a-muigh, agus cumail suas eile ainneamh ach a dh’ fheumar - uile air am prìs ann an iomadan de $ 500, cuimhnich! - agus an sin thèid an cunntas banca agad.
Sàbhail Pin e Faic barrachd dhealbhan (Creideas ìomhaigh: Leanne Bertram)
Is e a ’chosgais eile fear a bha fios agam mu dheidhinn, ach cha robh mi gu tur a’ tuigsinn nuair a thig e san fhad-ùine. Mar as trice bidh cìsean seilbh a ’faighinn luach a rèir luach an dachaigh agad. Chan eil na cìsean againn gu sònraichte àrd airson na sgìre, ach leis gu bheil luachan dachaigh air a dhol suas anns na còig bliadhna a dh ’fhalbh, tha na cìsean againn cuideachd - eadhon leis gu bheil ìre nan cìsean air fuireach mar a bha iad. Agus tha taigh nas daoire a ’feumachdainn àrachas luchd-seilbh dachaigh aig prìs nas àirde cuideachd, oir chosgadh e barrachd a chàradh no ath-nuadhachadh às deidh tubaist.
Na faigh mi ceàrr mi: Tha àrdachadh mòr ann an luach an dachaigh agad thar ùine, gu fìrinneach, iongantach, agus gun dad a bhith a ’gearan mu dheidhinn - is e seo aon dòigh air beairteas fad-ùine a chruthachadh, agus fosglaidh e roghainnean ùra leithid iasadan ionannachd dachaigh. Ach chan eil dùil sam bith againn an dachaigh againn a reic (agus mar sin airgead a-steach don chothromachd sin) airson grunn bhliadhnaichean. Agus san eadar-ama, tha na cosgaisean taiceil a tha ag èirigh ann an cìsean seilbh agus àrachas ag ithe a-steach don bhuidseat mìosail againn - gu fonn ceudan dolar nas motha na bha sinn a ’pàigheadh dìreach trì bliadhna air ais, eadhon mar a tha ar pàigheadh morgaids bunaiteach air fuireach mar an ceudna.
Gu bunaiteach, tha seilbh dachaigh daor, ann an iomadh seòrsa dòigh, a ’toirt a-steach cuid is dòcha nach do smaoinich thu. Ach tha eadhon na cosgaisean mòra sin a ’faireachdainn mar phrìs bheag ri phàigheadh airson dachaigh dhut fhèin.
