RIAGHAILT MÀIL 40X NYC MOLAIDHEAN

Ann am bailtean sònraichte (gu sònraichte New York), feumaidh companaidhean riaghlaidh seilbh gum feum thu tuarastal bliadhnail de 40 uiread a ’mhàil gus am faigh thu aonta mar neach-gabhail ùr. Is dòcha gu bheil sin ann an dòigh nas motha na seallaidh an stòbha pàighidh agad a-riamh. Gu dearbh, sgrùdadh StreetEasy 2017 lorg nach bi a ’mhòr-chuid de theachd-a-steach New Yorkers a’ coinneachadh ris an ìre seo. Mar sin, ma tha thu anns na brògan sin, a bheil thu gu bràth duilich a bhith nad fho-ghabhail?

Chan fheum. Ged a tha tuarastal 40 uair a ’mhàil na dheagh chomhairle buidseit - agus bu chòir dhut cumail ris mas urrainn dhut - chan e deireadh an t-saoghail a th’ ann mura h-eil e comasach san t-suidheachadh agad. Seo còig dòighean anns am faigh thu am flat sin fhathast (eadhon mura h-eil thu a ’coimhead cho math air pàipear).

4:44 a ’ciallachadh

1. Pàigh tasgadh tèarainteachd a bharrachd

Tha roghainnean eile aig an fheadhainn nach bi a ’dèanamh 40 uiread de mhàl àros gu cinnteach a thaobh màl, arsa Adam Frisch, prionnsapal riaghlaidh aig Còmhnaidh Lee & Associates ann am Baile New York. Mar eisimpleir, bidh mi tric a ’toirt comhairle do na h-uachdarain leis a bheil mi ag obair gus leigeil le luchd-gabhail tasgadh tèarainteachd a bharrachd a phàigheadh. Is e seo an aon ghnìomh a bhithinn a ’comhairleachadh ma tha neach-gabhail comasach air a bhith san obair aca airson nas lugha na sia mìosan.

2. Biodh sgòr creideas stellar agad

Aig a ’cheann thall, tha na h-eòlaichean a dh’ iarr mi ag aontachadh gur e comharra fada nas fheàrr den neach-gabhail agad ‘worthiness’ an sgòr creideis agad. Dèan cinnteach gu bheil an aithisg creideis agad san chumadh as fheàrr a tha comasach nuair a thòisicheas tu air sgrùdadh do thaigh.

Tha creideas a ’sealltainn mar a bhios daoine a’ pàigheadh am bilean a tha dualtach a bhith na ro-shealladh air mar a phàigheas iad am màl, tha Frisch ag ràdh. Gu mì-fhortanach, tha mòran dhaoine aig a bheil teachd-a-steach àrd ach nach eil cunntachail a thaobh ionmhais leis na bilean aca.

3. Faigh neach-urrais

Dòigh eile air do chomas obrachaidh a bhrosnachadh mar neach-màil comasach? Lorg neach-urrais - agus chan fheum seo a bhith nad phàrantan. Ach cuimhnich, sa chumantas, feumaidh teachd-a-steach nas motha na 80 uiread a ’mhàil a bhith aig an neach-urrais agad.

Nuair a thig e gu bhith airidh air an togalach bruadar agad, cha bhith e air a ghoirteachadh gu bhith cruthachail mun neach-urrais agad, arsa Gary Malin, ceann-suidhe Àrainnean Citi . Faodaidh neach-urrais a bhith mar neach sam bith leis an do thog thu dàimh earbsa. Bidh na riochdairean againn gu tric ag obair le teachdaichean a bhios a ’cleachdadh charaidean, an neach cudromach eile aca, no eadhon an ceannard aca gus am màl a ghealltainn.

4. Cleachd seirbheis bannan urra

A bharrachd air an sin, tha grunn chompanaidhean ùra anns a ’mhargaidh a bheir seachad‘ bann urrais ’(gealltanas) agus a chuireas ainm ris a’ mhàl agad mar mhalairt air cìs aon-ùine (mar as trice eadar còig gu 10 sa cheud den mhàl bhliadhnail agad no aon gu Màl 1.5 mìosan). Nam measg tha Àrachas , Jetty , TheGuarantors agus LeapEasy .

5. Lorg togalach nas lugha

Roghainn eile ma dh ’fhailicheas a h-uile càil eile: Cuir targaid air togalaichean nas lugha.

Ma tha thu airson gluasad a-steach do thogalach air a riaghladh gu proifeasanta, tha e coltach nach bi mòran rùm aig an oifis màil airson teirmichean, arsa Seumas McGrath, neach-reic thogalaichean ceadachd aig Yoreevo . Tha iad a ’faighinn na h-òrdughan caismeachd aca bho chorporra agus chan eil brosnachadh aca gus putadh air ais.

Ach, dh ’fhaodadh gum bi uachdaran le dìreach aon no dhà de thogalaichean nas sùbailte.

Ma thig thu tarsainn mar neach cunntachail agus gu bheil sgeulachd mhath agad, tha deagh shealladh agad air aonta fhaighinn, tha McGrath a ’cur ris. Faodaidh tu cuideachd co-rèiteachadh agus tairgse a ’chiad dhà no trì mìosan a phàigheadh ro-làimh gus am bi an t-uachdaran nas comhfhurtail leis an t-suidheachadh agad.

Aig a ’cheann thall, bidh companaidh màil no broker math an dòchas gum bi thu a’ coimhead ort mar barrachd air dìreach cnap pàighidh. Ma tha thu den bheachd nach tèid gabhail riut air sgàth do theachd-a-steach no sgòr creideis, innis don neach-reic thogalaichean agad. Còmhla, faodaidh tu dòighean eile a chruthachadh gus sealltainn don uachdaran gu bheil thu fhathast a ’dèanamh deagh mhàladair.

Bidh mi an-còmhnaidh ag innse don luchd-dèiligidh agam gum feum sinn sùil a thoirt air an dealbh iomlan, arsa Karen Stone, broker thogalaichean aig Togalaichean Halstead ann am Baile New York. Aig amannan mura dèan duine an riatanas màil, faodaidh sinn coimhead air a ’mhaoin aca, toirt orra màl a bharrachd a chuir sìos, agus is dòcha litir fhaighinn bhon t-seann uachdaran aca a’ dearbhadh gun do phàigh iad am màl ann an àm.

Tha sin air sgàth, aig a ’cheann thall, gur e a bhith a’ pàigheadh do mhàl ann an àm dha-rìribh an rud as cudromaiche do uachdaran sam bith a tha comasach.

Lambeth Hochwald

Fiosraiche