Nuair a thèid do bhogadh ann an saoghal thogalaichean còmhnaidh airson a ’chiad uair, tha uimhir de theirmean agus abairtean ann mu dheidhinn gun urrainn dha do cheann a shnìomh. Is e aon abairt den leithid tòiseachadh dhachaigh. Ach na gabh dragh. Tha am fear seo a ’ciallachadh gu ìre mhòr mar a tha e a’ fuaimeachadh - a ’chiad cheannach dachaigh aig cuideigin (leis an dùil dàrna ceannach dachaigh a bhith aca) agus an tòiseachadh mar neach-seilbh dachaigh. Ach, dh ’iarr sinn air grunn phroifeiseantaich thogalaichean am bun-bheachd seo a tha coltach gu sìmplidh a mhìneachadh eadhon nas fhaide.
Is dòcha nach e dachaigh tòiseachaidh ceum mòr suas bhon mhàl a bh ’agad roimhe.
Ged a dh ’fhaodadh dachaigh tòiseachaidh a bhith na cheum ionmhasail mòr do neach fa-leth no càraid, is dòcha nach bi e cus de dh’ imeachd a thaobh pàigheadh mìosail, meud, agus àite bhon dachaigh màil a bh ’aca roimhe air sgàth cuingeadan buidseit. Thathas a ’coimhead air dachaigh tòiseachaidh mar fhear a bhios tu a’ gluasad a-steach bho thogalach màil, Greg Vladi, àidseant aig togalaichean Triplemint ann am Baile New York , arsa. San fharsaingeachd, tha seo gu dlùth a ’buntainn ri rudeigin a bha an neach-dèiligidh a’ faighinn air màl roimhe.
dè tha an aingeal àireamh 111 a ’ciallachadh
Mar as trice tha cosgaisean giùlain ìosal aige.
Tha Vladi ag ràdh gum bi mòran de luchd-reic thogalaichean a ’margaidheachd togalach mar dhachaigh tòiseachaidh leis gu bheil e ìosal cosgaisean giùlain , a tha na cosgaisean uile co-cheangailte ri bhith a ’sealbhachadh togalach, leithid morgaids, àrachas, cìsean seilbh, goireasan, cosgaisean cumail suas, msaa.
Is dòcha nach e dachaigh do bhruadar a th ’ann, ach cha leig thu leas a chumail fada.
Leis gur e dachaigh tòiseachaidh a ’chiad cheannach thogalaichean aig cuideigin, uaireannan chan e am beachd a th’ aca air dachaigh bruadar oir tha am buidseat aca cuibhrichte, arsa Lucas Callejas, a tha cuideachd na àidseant Triplemint.
Ach, chan eil sin a ’ciallachadh gum feum fear grèim a chumail air gu bràth - no trèigsinn a’ dèanamh prothaid gu math. Faodaidh a bhith a ’taghadh dachaigh no àros aig prìs ruigsinneach ann an sgìre a tha an dùil tòrr leasachadh ùr thairis air an ath dheich bliadhna a bhith na thasgadh mòr - eadhon ged nach biodh tu a’ fuireach ann ach airson còig gu seachd bliadhna, arsa Callejas. Mar eisimpleir, cheannaich aon de na teachdaichean aige condo ann an Harlem airson $ 330,000 ann an 2012 agus reic e am-bliadhna e airson $ 670,000, a tha dìreach os cionn toradh 100%. Ged a dh ’fheumas an dòigh seo beagan fortan, faodaidh e a bhith nas fhasa ann am bailtean mòra a tha fo chuideam àite, mar New York agus San Francisco.
Is e co-dhùnadh practaigeach agus tòcail a tha ann a bhith a ’taghadh dachaigh tòiseachaidh.
Tha mi a ’smaoineachadh gu bheil dachaigh tòiseachaidh gu dearbh a’ ciallachadh àite inntrigidh gu comhfhurtachd ceannaiche san àm ri teachd agus toileachas fad-ùine, ag ràdh Jessica Swersey, àidseant le Warburg Realty a-steach Cathair New York. Tha i cuideachd den bheachd gur e co-dhùnadh a chaidh a dhèanamh leis an dà cheann (i.e., practaigeach agus loidsig) agus an cridhe (i.e., faireachdainn agus instinct).
Tha ceannard a ’cheannaiche ag innse dhaibh gur e tasgadh làithreach ann an dachaigh tòiseachaidh an dòigh air beairteas fhàs airson an àm ri teachd. Tha iad a ’tuigsinn, nuair a thèid an dachaigh tòiseachaidh aca ath-reic, gum faodar na prothaidean ath-thasgadh a-steach don ath dhachaigh nas motha agus nas fheàrr, thuirt i.
11:01 a ’ciallachadh
Aig an aon àm, tha na h-iarrtasan aig a ’chridhe cuideachd: Fiù‘ s ged is dòcha nach e am flat tòiseachaidh àite nan aislingean fad-ùine, feumaidh iad a bhith a ’fuireach ann agus a’ fàs beatha an sin aig an àm, tha Swersey ag ràdh. Tha an cridhe ag iarraidh gum bi an àros tòiseachaidh a ’faireachdainn mar dhachaigh.
Mar eisimpleir, tha i a ’cuimhneachadh air neach-dèiligidh a bha airson àros tòiseachaidh a cheannach ann an Williamsburg, Brooklyn, airson a’ chomas tasgaidh agus ath-reic dìreach. Ach mar a chùm sinn oirnn a ’rannsachadh, thuig e cuideachd gu robh e cudromach gu robh e dèidheil air an àite san robh e a’ fuireach, eadhon ged nach biodh e ach a ’fuireach ann airson trì bliadhna, tha i ag ràdh. Aig a ’cheann thall, cho-dhùin e seilbh eadar-dhealaichte - a’ cleachdadh an dà chuid a cheann agus a chridhe. Bha e taingeil gu robh an dà chuid comas fàis airgid aige na thasgadh agus gaol air a dhachaigh aig deireadh an latha.
