Ma tha thu a ’cur do dhachaigh air a’ mhargaidh, tha teansa math ann gum bu mhath leat a reic gu sgiobalta - agus nas fheàrr ma tha thu ag iarraidh prìs. Is e an iuchair gus na h-amasan sin a choileanadh fios a bhith agad dè a tha ceannaichean a ’sireadh fhad‘ s a tha iad a ’sireadh dachaigh ùr.
Tha ceannaichean an latha an-diugh ag iarraidh dachaigh deiseil glan, glan a-steach, agus mura gabh thu aire neach-ceannach sa bhad, gluaisidh iad air adhart chun ath liostadh agus tha e glè choltach nach fhaigh thu an dàrna cothrom, arsa Ben Creamer, prionnsapal agus broker riaghlaidh aig Companaidh Realty Downtown ann an Chicago. Mar sin, is e na gnìomhan cumail suas as cudromaiche a bu chòir do neach-reic a choileanadh dìreach mus dèan iad liostadh an fheadhainn a dh ’atharraicheas an t-àite gu dachaigh deiseil ùr a tha tarraingeach.
Creid e no nach creid, faodaidh dearmad air na pròiseactan sin droch bhuaidh a thoirt. Chan eil thu airson gum bi ceannaiche a ’taisbeanadh tairgse agus ag ràdh,‘ Tha sinn a ’tabhann X, oir feumaidh sinn beagan mhìltean dollar a chosg a’ dèanamh na fuasglaidhean a leanas don taigh, ’a’ toirt rabhadh Brett Ringelheim , neach-reic thogalaichean le Compass ann an New York. Cha chuir ceannaichean, tha e ag innse, dàil sam bith ann a bhith a ’cleachdadh gnìomhan cumail suas dearmadach nad aghaidh nuair a bhios iad a’ barganachadh.
Air thoiseach, bidh eòlaichean thogalaichean a ’roinn còig gnìomhan cumail suas dachaigh furasta a bu chòir dhut aire a thoirt do aon mhìos mus cuir thu do dhachaigh air a’ mhargaidh.
Clàraich glan domhainn
Gabhamaid ris gu bheil fios agad gum bu chòir don dachaigh agad a bhith glan mus dèan thu liosta dheth. Is dòcha nach eil fios agad, ge-tà, dè cho glan sa bu chòir a bhith. Glan glan gus am bi e a ’deàrrsadh; chan e an glanadh seachdaineach glan no àbhaisteach, dustadh, countertops agus sinicean, ag ràdh Mìcheal Shapot , broker thogalaichean aig Sgioba Shapot / Compass ann an New York. Tha mi a ’bruidhinn mu na spotan a tha doirbh faighinn thuca, na h-oiseanan nach ann ainneamh a gheibh aire, na h-uinneagan, na h-uinneagan, na leabhraichean air na sgeilpichean leabhraichean. An grout a tha glan ach le dath? Tha e ag ràdh gum feum thu obrachadh air toirt air coimhead ùr.
Tha glanadh an taighe agad cho cudromach sin Jennifer Murtland , Ceannard agus prìomh neach-ionaid aig Team Synergi / eXp Realty, a ’moladh cuideigin fhastadh gus do thaigh a ghlanadh gu domhainn. Chan eil i gu cinnteach a ’cur teagamh anns na comasan glanaidh agad. Ach, tha thu cleachdte ri bhith a ’fuireach san taigh agad agus is dòcha nach mothaich thu gum faodadh e a bhith nas glaine. Agus ma tha peataichean agad, tha i ag ràdh gur dòcha gu bheil fàilidhean anns an taigh agad nach eil thu eadhon a ’mothachadh - agus chan e, chan e Febreeze am fuasgladh.
Ùraich an flooring agad
Nuair a bhios tu a ’làimhseachadh phròiseactan cumail suas, na dìochuimhnich mu na raointean a tha fon chois. Tha mi a ’moladh glanadh proifeasanta de na bratan-ùrlair agus na làir, arsa Tripti Kasal , àrd iar-cheann-suidhe reic còmhnaidh aig Baird & Warner ann an Chicago. Agus ma dh ’fhanas na stains sin às deidh don bhrat-ùrlair a bhith air a ghlanadh? Tha i ag ràdh gur dòcha gum feum thu smaoineachadh air pròiseact nas daoire: ath-chur a ’bhrat-ùrlair. Cuideachd, smaoinich air ath-sgeadachadh ùrlaran fiodha cruaidh ma tha feum air.
Gu sònraichte, ma tha peataichean agad, tha Murtland ag aontachadh gum bu chòir dhut am brat-ùrlair a ghlanadh gu proifeasanta, agus ma tha e nas sine na còig bliadhna, tha i ag ràdh gum bu chòir am brat-ùrlair a chuir na àite.
Sàbhail Pin e Faic barrachd dhealbhan Cliù: Joe Lingeman
Fix an stuth briste
Mus ceannaich daoine càraichean, is toil leotha sgrìob deuchainn a dhèanamh. Is toil le daoine cuideachd deuchainn a dhèanamh air dachaigh a dhràibheadh gu ìre. Bidh iad a ’tionndadh stuth air is dheth, a’ fosgladh dhorsan, agus tuilleadh, mar sin na gabh ris nach bi iad a ’mothachadh duilgheadasan sam bith nach do dhèilig thu riutha. Dèan na càraidhean beaga - tha fios agad, tha am faucet leaky a tha air a bhith air do nerves, tha Shapot a ’comhairleachadh. Doras a ’chlòsaid nach dùin gu ceart agus an tè a tha a’ brùthadh; colbh a ’chaibineit a dh’ fheumas teannachadh. Ged is dòcha nach eil thu a ’smaoineachadh gu bheil na nithean sin gu ìre mhòr, tha e a’ toirt rabhadh gum bi ceannaichean san amharc chan ann a-mhàin a ’sgrùdadh nan nithean sin, ach a’ cur luach dolar orra.
Paint
Chan eil mòran phròiseactan cumail suas ann le tag prìs cho ruigsinneach agus toradh cho àrd air tasgadh mar pheant. Le bhith a ’fosgladh suas nam ballachan a’ toirt glaodh don taigh a tha follaiseach gu pearsanta agus air-loidhne, arsa Miranda cady , àidseant aig Premier Sotheby’s International Realty ann an Orlando, Fla. Faodaidh peant ùr an togalach agad a chuir air leth, a ’toirt faireachdainn tèarainteachd agus comhfhurtachd don neach-ceannach gu bheil an taigh seo air a bhith fo dheagh chùram agus air a chumail suas. A thaobh dathan, tha i a ’moladh tònaichean soilleir neodrach. A bharrachd air an sin, bidh peantadh mìos mus dèan thu liostadh a ’cur às don chomas fàileadh peant lingering.
Inntinn air na solais solais
Tha seo coltach ri rud cho beag. Ach, chan eil aon, ach a dhà, de na realtors eòlach againn a ’moladh aire a thoirt do na solais solais agad. Dèan cinnteach gu bheil na solais solais timcheall air an togalach ag obair, tha Ringelheim ag ràdh. Agus tha Murtland eadhon a ’toirt ceum nas fhaide air adhart, a’ toirt comhairle do luchd-seilbh dachaigh dèanamh cinnteach gu bheil na solais solais a ’maidseadh.
Nuair a tha an solas a ’maidseadh, tha an taigh a’ nochdadh nas fheàrr agus gu fo-mhothachail tha na ceannaichean den bheachd gu bheil thusa, an neach-reic, a ’toirt aire shònraichte do mhion-fhiosrachadh agus bidh e a’ togail seòrsa de dh ’earbsa, tha Murtland ag ràdh. A bharrachd air an sin, dèan cinnteach gu bheil gach tionndadh solais a ’tionndadh air solas. Tha e uamhasach duilich do luchd-ceannach nuair nach urrainn dhaibh seòmar fhaicinn, agus cha bhith iad airson a bhith a ’fumble leis an snaidhm air a’ bhòrd ri taobh na leapa gus an solas a thionndadh air.
